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16232 Redstone Wy
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 8 000 pi² à Odessa, FL 33556
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Faits saillants
- L'aménagement du plancher ouvert, combiné à de grandes fenêtres, offre une lumière naturelle abondante et une sensation d'espace, ce qui améliore l'environnement de travail.
- Le site offre une excellente visibilité et une excellente exposition à la route nationale 54 très fréquentée, ce qui garantit que votre entreprise sera vue par un volume élevé de circulation.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | 5-30 ans | 53,38 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 574,55 $ CAD/m²/an 47,88 $ CAD/m²/mois 35 585 $ CAD/mois 427 023 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 16232 Redstone Wy , Odessa, FL 33556
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 57 344 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 57 344 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
En construction. Bienvenue au cœur du comté de Pasco, un emplacement privilégié où les affaires rencontrent la commodité. Situé à l'angle sud-ouest du boulevard Redstone et Crossings, cet espace commercial à Odessa est un joyau rare, offrant un mélange dynamique d'exposition et d'accessibilité. Cet espace, dont l'achèvement est prévu d'ici janvier 2025, offre une superficie flexible de 7 700 pieds carrés, avec une superficie minimale de bail de 2 200 pieds carrés. Les tarifs de location sont de 40$ le pied carré pour les espaces intérieurs et de 43$ le pied carré pour les espaces au plafond, ce qui offre des options concurrentielles pour divers besoins commerciaux. Cet emplacement est idéal pour une variété d'utilisations, y compris les magasins de détail, les bureaux professionnels et les installations médicales, dentaires ou de laboratoire. Notamment, les fumoirs et les restaurants interdits ne sont pas autorisés. La disposition du plancher ouvert, combinée à de grandes fenêtres, offre une lumière naturelle abondante et une sensation d'espace, ce qui améliore l'environnement de travail. Le site offre une excellente visibilité et une excellente exposition à la route nationale 54 très fréquentée, ce qui garantit que votre entreprise sera vue par un volume élevé de circulation. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour les locataires et les visiteurs, ce qui assure la commodité et l'accessibilité. L'emplacement comprend une entrée droite sur Crossings Blvd et une entrée et une sortie sur le boulevard Redstone, ce qui le rend facile d'accès. Avec plusieurs suites disponibles (suites 1 à 5), cet espace commercial est conçu pour répondre à divers besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion de louer un espace commercial de premier choix et d'élever votre entreprise. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
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Hector Contreras -
Weichert Realtors Exclusive Properties
Présenté par
16232 Redstone Wy
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