1623 W Colonial Pky

Cet immeuble de condominiums professionnels de 3 niveaux de 5 330 pieds carrés (plus un étage inférieur fini) est situé dans le prestigieux village de Williamsburg, un cadre commercial confortable entouré d'aménagements paysagers, d'étangs, de rues pavées de briques et d'un pont couvert. La propriété dispose d'un hall d'entrée ouvert qui donne accès aux 3 niveaux. Le premier étage, d'une superficie de 2 085 pieds carrés, comprend une entrée avant et latérale (accessible aux personnes handicapées), 3 bureaux privés, 3 aires de travail/réception ouvertes, une grande salle de conférence exécutive avec cheminée (pouvant facilement entrer dans 2 bureaux privés) et 2 toilettes. Le premier étage sera vacant à la vente. Le deuxième étage, d'une superficie de 1 160 p2, est loué et comprend deux suites séparées, un espace commun commun commun et une seule salle de bain. Suite 2A, la suite bureautique dispose d'une cheminée. La suite 2B comprend 2 bureaux privés et un grand espace de travail ouvert. Le niveau inférieur dispose de 2 085 m2, ce qui comprend 2 suites de bureaux séparées louées, une kitchenette commune, des toilettes et une buanderie communes. La Suite LLA comprend 1 bureau privé, 4 postes de travail en cabines et un espace de travail ouvert. Suite LLB dispose de 2 bureaux et chambres privés et d'un grand espace de travail/salle de conférence ouvert. Générateur de gaz naturel qui contrôle tout le bâtiment ! Excellente occasion pour un propriétaire/utilisateur qui en a assez de payer un loyer ou pour un investisseur qui cherche à louer des espaces de bureaux avec des configurations flexibles.
Emplacement privilégié en face du Harper College, à 5 minutes de l'I-90, à 15 milles de l'aéroport international O'Hare et à 30 milles de Chicago Loop.
2022 (payable en 2023) Les taxes foncières sont de 24 253$. Les frais mensuels d'association s'élèvent à 997$ et comprennent tous les frais d'entretien et de réparation des bâtiments extérieurs, le nettoyage des gouttières, les services d'aménagement paysager, les services de déneigement, l'entretien des étangs, la peinture extérieure, l'entretien et la réparation des terrains de stationnement, l'entretien et la réparation des trottoirs, les services d'électricité extérieure communs, les frais de gestion, ainsi que les honoraires d'avocat (Protestations fiscales RE).