1623 Lost Rd
Martinsburg, WV 25403

Nous sommes heureux de vous présenter une vaste parcelle de terrain remarquable de 56,47 acres, maintenant disponible à la vente. Cette propriété offre un énorme potentiel de développement et est accompagnée de deux rendus datés d'octobre 2008, mettant en valeur les possibilités qui attendent son futur propriétaire. Le premier rendu décrit un plan soigneusement conçu comprenant 138 lots, chacun d'une superficie minimale de 7 500 pieds carrés. Cette disposition comprend des éléments essentiels tels que la gestion des eaux pluviales, les emprises, un terrain commercial et des aires communes. L'accent est mis sur la création d'une communauté harmonieuse et bien planifiée. En passant au deuxième rendu, il présente une vision passionnante pour 210 lots. Parmi ceux-ci, 109 lots couvrant 24,3 acres sont désignés pour des maisons unifamiliales. De plus, une généreuse section de 4,7 acres est allouée à la gestion des eaux pluviales et aux espaces ouverts, préservant l'environnement naturel tout en offrant aux résidents une atmosphère sereine. En plus des lots unifamiliaux, la propriété offre la possibilité de construire 57 maisons de ville, élégamment disposées sur 2,8 acres. Une aire réservée s'étendant sur 3,7 acres a été réservée pour le stationnement et les espaces ouverts, ce qui assure la commodité et des équipements récréatifs pour les résidents de la maison de ville. Pour accroître encore le potentiel de la propriété, il est prévu de créer 12 duplex proposés et 32 logements quadridaux, occupant 2,6 acres. Cette gamme variée d'options de logement répond à diverses préférences et modes de vie, offrant ainsi de la souplesse aux acheteurs potentiels. L'un des avantages notables de cette propriété est son accès aux services publics d'eau et d'égout, ce qui simplifie considérablement le processus d'aménagement et ajoute de la commodité pour les futurs résidents. Pour répondre à toute préoccupation environnementale, le vendeur s'engage à effectuer une nouvelle évaluation environnementale de la phase 1 dès l'acceptation d'une offre. Cela rassure les acheteurs potentiels sur le fait que la propriété répond aux normes environnementales nécessaires et assure une transition en douceur de la propriété. Au-delà de son potentiel de développement, cette propriété possède un paysage naturel captivant. Le doux roulis du terrain crée un cadre esthétique agréable, s'élevant gracieusement de Dry Run Road pour offrir une vue pittoresque sur la vallée. Ici, des levers et couchers de soleil à couper le souffle vous attendent, offrant aux résidents des moments quotidiens de tranquillité et de beauté naturelle. Compte tenu du vaste potentiel de cette propriété, le vendeur peut envisager un calendrier de démantèlement, permettant une approche progressive du développement ou de la vente. En résumé, cette vaste parcelle de terrain de 56,47 acres offre une occasion extraordinaire de développement. Avec ses rendus soigneusement conçus, son accès aux services publics, son engagement envers l'évaluation environnementale et son paysage époustouflant, cette propriété est vraiment exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette terre en une communauté prospère ou en une occasion d'investissement adaptée à votre vision.