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Minonite Retail Center Phase II 1622 Minonite Road
858 pi² d’espace commerce de détail disponible à Rosenberg, TX 77469
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Minonite Retail Center Phase II est composé de deux édifices de 12 000 SF dont les espaces sont divisés en 1 170 piliers en ligne, et 1 600 FS minimum pour les bouchons d'extrémité.
- Adjacent à la phase I, qui comprend Domino's Pizza, Anytime Fitness, J&A Donuts, Macky's Kitchen, Maple Leaf Liquor et un salon de manucure.
- Un revenu moyen des ménages de 127 056$ contribue à près de 3,8 milliards de dollars en dépenses annuelles de consommation dans un rayon de 10 milles.
- Idéal pour les restaurants avec trois espaces au volant, signalisation et options de patio disponibles, plus l'allocation pour améliorations locataires est négociable.
- En période de croissance rapide, la population totale dans un rayon de trois milles devrait augmenter de 21 % au cours des cinq prochaines années.
- Entouré de plus de 2 500 maisons neuves ou d'arrivée et déjà exposé à plus de 13 000 véhicules par jour sur le chemin Minonite.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 858 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1622 Minonite Road - 1er étage
+/-858 SF disponibles à la location - état de la coque.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Action Behavior Centers
- Soins de santé
- 61
- National
- Anytime Fitness
- Détaillant
- -
- -
- Domino's Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- J&A Donuts
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Maky Asian Kitchen
- Hébergement et services alimentaires
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- Trinity Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Action Behavior Centers | Soins de santé | 61 | National |
| Anytime Fitness | Détaillant | - | - |
| Domino's Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| J&A Donuts | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Maky Asian Kitchen | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Trinity Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1622 Minonite Road , Rosenberg, TX 77469
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 675’ le Minonite Rd |
| Stationnement | 61 Espaces | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 9,12 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2023 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 61 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 675’ le Minonite Rd |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,12 AC |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
Au 1622, chemin Minonite, se trouve le nouveau centre de vente au détail Minonite Phase II. Rejoignez Action Behavior Centers, Texas Eyecare Optical, Top Sushi et First Cup Coffee. Le Minonite Retail Center Phase I, situé juste à côté, est en plein essor avec des entreprises telles que Anytime Fitness, Domino's Pizza, Trinity Dental, J&A Donuts, une clinique vétérinaire et un magasin d'alcool. Les espaces conviennent aux entreprises complémentaires telles qu'un bar à jus de fruits, un café, un spa, un salon de coiffure et un cabinet médical. Les allocations d'amélioration des locataires et les options d'affichage permettent aux entreprises de créer l'espace désiré et d'atteindre les consommateurs aisés dans cet emplacement privilégié. La connectivité de Rosenberg au métro de Houston s'est améliorée avec le prolongement de la Grand Parkway, ce qui a entraîné une croissance de la population de 10,7 % par année dans un rayon de 2 milles du centre depuis 2010. Cette croissance devrait se poursuivre avec le développement de 600 maisons de DR Horton de l'autre côté de la rue et les 218 résidences de KB Homes à proximité. Les collectivités aisées de la région ont un revenu moyen des ménages de 125 819$ et contribuent à des dépenses de consommation de 95,3 millions de dollars dans un rayon d'un mille. Comme il n'y a pas de centres concurrents à moins d'un mile, Minonite Retail Center Phase II est bien placé pour tirer parti de cette densité de richesse. Le centre est idéalement situé près de deux écoles élémentaires, d'un centre communautaire et d'une école secondaire, ce qui en fait une destination de choix pour les familles. Joignez-vous aux principales vitrines du Minonite Retail Center Phase II et participez à cette ville en plein essor.
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Minonite Retail Center Phase II | 1622 Minonite Road
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