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16215 Jamaica Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 7 200 à 15 500 pi² à Jamaica, NY 11432
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Faits saillants
- L'espace est divisible
- Allée privée à l'arrière de l'immeuble, idéale pour le chargement des locataires ainsi que pour le stationnement des clients
- Les nouvelles améliorations comprennent : une toute nouvelle façade, de nouvelles fenêtres, un nouvel ascenseur pour passagers installé
- Possibilité d'installer un monte-charge à l'arrière du bâtiment
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 162-15 | 7 200 pi² | 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste 162-15 | 8 300 pi² | 17’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 162-15
Corridor commercial de premier plan sur Jamaica Avenue. Tous types d'utilisation envisagés. Quai de chargement et monte-charge disponibles.
- Plafonds finis: 15’
- 21' de façade
2e étage, ste 162-15
L'espace est divisible. Les nouvelles améliorations comprennent : Une toute nouvelle façade, de nouvelles fenêtres, un nouvel ascenseur pour passagers installé. Une allée privée à l'arrière du bâtiment, idéale pour le chargement des locataires ainsi que pour le stationnement des clients. Possibilité d'installer un monte-charge à l'arrière du bâtiment.
- Plafonds finis: 17’
- Façades de 50 pi
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 16215 Jamaica Ave , Jamaica, NY 11432
| Superficie totale disponible | 15 500 pi² | Superficie commerciale brute | 34 978 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 15 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 34 978 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
À propos de la propriété
Entre les 162e et 163e rues.
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Présenté par
16215 Jamaica Ave
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