16212 N 28th Ave
Phoenix, AZ 85053

Le 16212 North 28th Avenue est un immeuble à bureaux loué à 100 % à locataire unique. Loué au ministère de la Sécurité publique de l'Arizona (S&P:AA) jusqu'au 31/7/2020, dans le cadre d'un bail brut avec escalade. La propriété jouit d'une excellente visibilité depuis la 28e avenue avec des aménagements paysagers attrayants et matures entourant la propriété. Cette occasion offre à l'investisseur la possibilité d'acquérir la propriété bien en deçà du coût de reproduction. La propriété est située dans le parc d'affaires de l'Arizona de ±1,07 million de pieds carrés, connu pour son emplacement centralisé et son environnement commercial séduisant. Les voisins du parc comprennent : Farmers Insurance, TriWest Healthcare Alliance, Climatec, Alliance United Insurance Company, Northern Arizona University, Paychex, Deer Valley Credit Union, entre autres. La propriété est adjacente à l'autoroute Interstate 17 et à deux milles au sud de l'échangeur des autoroutes Loop 101 et Interstate 17, qui offre un excellent accès à toute la région métropolitaine de Phoenix, et se trouve à moins de 30 minutes de route de plus de ±1,9 million de personnes*, soit 40 % de la population de la région métropolitaine de Phoenix. Situé dans le sous-marché Deer Valley, qui compte 49 immeubles à bureaux à locataire unique totalisant ±5,14 millions de FRS, avec une moyenne de ±104 935 FRS par propriété. PetSmart, Farmers Insurance, American Express, Safeway, USAA, Honeywell, Discover, TriWest Healthcare Alliance et Waste Management figurent parmi les utilisateurs notables à locataire unique.