1620 W State Route 260
Camp Verde, AZ 86322

C'est l'un des bâtiments les plus importants de la vallée de Verde ! Il se trouve juste à côté de l'I-17 dans le magnifique Camp Verde, qui est connu comme la porte d'entrée des trésors du nord de l'AZ, notamment Sedona, Flagstaff et le Grand Canyon ! La place est facilement reconnaissable avec le « Kokopeli le plus grand au monde » et Starbucks comme locataire principal ! Avec plus de 30 places de stationnement, cet établissement s'adapte facilement au volume élevé de trafic sur l'autoroute 260 (9 900 à 11 000 par jour), plus la moyenne de 60 000 voyageurs quotidiens de l'I-17 qui franchissent cette sortie. Cette place offre un taux de plafonnement de 6 % avec les baux à long terme actuels. Superficie totale de 8 882 pieds carrés, dont 5 026 loués et 3 856 actuellement vacants. Emplacement idéal pour qu'un propriétaire immobilier puisse ouvrir une entreprise et avoir un revenu de loyer. Excellent terrain pour un échange de 1031 et/ou propriétaire/occupation.