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South Coast Plaza 1620 S Padre Island Dr
805 à 46 714 pi² d’espace disponible à Corpus Christi, TX 78416
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Incitatifs et indemnité de fin de service offerts aux locataires pour un bon crédit Les locataires.
- Nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 805 à 7 990 pi² | Négociable | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 20 576 $ CAD/mois 246 915 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 210 | 3 000 pi² | 5-10 ans | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 5 268 $ CAD/mois 63 211 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 220 | 2 000 pi² | 5-10 ans | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 3 512 $ CAD/mois 42 140 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 230 | 4 574 pi² | 5-10 ans | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 8 031 $ CAD/mois 96 375 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Big Lots | 23 000 pi² | Négociable | 8,43 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 90,72 $ CAD/m²/an 7,56 $ CAD/m²/mois 16 154 $ CAD/mois 193 846 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1620 S Padre Island Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1652 S Padre Island Dr - 1er étage
25,00 $/40,00 $/année (NNN)
1620 S Padre Island Dr - 1er étage - ste 210
Occupé auparavant par Citifinancial. Beau bureau ou espace de service à côté de Big Lots.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent
1620 S Padre Island Dr - 1er étage - ste 220
Anciennement Bimbo Bread
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent
1620 S Padre Island Dr - 1er étage - ste 230
L'espace était auparavant occupé par Sun Orthodontix et est aménagé pour une nouvelle pratique. Le locateur est prêt à modifier l'utilisation et à partager l'espace pour un bon locataire à crédit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1620 S Padre Island Dr - 1er étage - ste Big Lots
Espace sur les grands terrains potentiellement disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Armed Services
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1620 S Padre Island Dr , Corpus Christi, TX 78416
| Superficie totale disponible | 46 714 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 805 pi² | Superficie commerciale brute | 107 311 pi² |
| Max. contigu | 5 000 pi² | Superficie totale du terrain | 18,02 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 46 714 pi² |
| Min. divisible | 805 pi² |
| Max. contigu | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 107 311 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,02 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Cette propriété est un centre commercial d'environ 95 000 pi2 situé sur SPID à Greenwood. Le centre commercial comprend WellMed, Dollar Tree, Dominos Pizza, Ocean Dental, Cricket, First Cash Pawn. Les bureaux de recrutement des Forces armées seront disponibles après janvier 2025. L'espace est divisé en 4 bureaux de recrutement individuels avec des toilettes communes et des espaces de repos. Veuillez consulter le dessin actuel ci-joint. Le locateur peut louer la totalité des 7 990 PI2 ou l'espace peut être divisible selon le type d'utilisation, le crédit du locataire et la durée du bail. De plus, l'espace de 7 990 PI2 peut être combiné avec l'espace vacant adjacent (4 861 PI2) pour un total de 12 851 PI2. • Incitatifs et indemnité de fin de service offerts aux locataires pour un bon crédit Les locataires.
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Présenté par
South Coast Plaza | 1620 S Padre Island Dr
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