Owner/user | Investment Warehouse on B-3 Zone | 1620-1630 NE 12th Ter
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Owner/user | Investment Warehouse on B-3 Zone 1620-1630 NE 12th Ter
10 680 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Fort Lauderdale, FL 33305 2 764 066 $ CAD (259 $ CAD/pi²) 6,74% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Parfait pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur
- Subdivisé avec des compteurs distincts
- Toiture neuve en 2017 avec garantie
- À quelques minutes de l'I-95, du centre-ville et des plages
- Toutes les unités d'entrepôt ont un accès de l'avant à l'arrière
- Recertification de 10 ans à jour
Résumé de l'annonce
LE TAUX DE PLAFONNEMENT EST PRO FORMA. Tous les locataires sont en cours de commercialisation. Entrepôt avec zonage libéral B-3 situé près de l'I-95 et de la route fédérale. Loué partiellement avec une unité laissée vacante, car le vendeur croit que l'immeuble est le mieux adapté à un propriétaire utilisateur qui peut utiliser tous les espaces. Les locataires y sont à des loyers sous-marchands. À l'étage se trouve un espace parfait pour la construction d'un bureau. Toutes les unités d'entrepôt ont des portes avant et arrière permettant le passage complet de l'unité. Les unités 1620, 1622 et 1624 ont un petit bureau intérieur. Les unités sont déjà subdivisées et comptées, ce qui permet au propriétaire d'utiliser certaines et de louer les autres. Il y a un droit de passage qui longe le bâtiment et se trouve à l'arrière. Il est utilisé pendant la journée par certains locataires pour le stationnement. De plus, chaque locataire peut garer un véhicule devant la porte de la baie, mais il n'y a pas de stationnement désigné.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 764 066 $ CAD | Taille du lot | 0,27 AC |
| Prix par pi² | 259 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 680 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,74% | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 13 pi |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Prix | 2 764 066 $ CAD |
| Prix par pi² | 259 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,74% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 680 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 13 pi |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-35-17-0180 | Évaluation totale | 1 584 895 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-35-17-0180
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 584 895 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | B-3 (Entreprises commerciales) |
| B-3 (Entreprises commerciales) |
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