Rolling Hills MHP & Storage 162 Shanks Gap Rd 28 Unité Parc mobile 2 144 550 $ CAD (76 591 $ CAD/Unité) 9% Taux de capitalisation Rogersville, TN 37857

Parc de maisons mobiles Rolling Hills et libre-entreposage à Rogersville, Tennessee. Cette transaction offre la rare occasion d'acquérir un actif à flux de trésorerie avec des loyers concurrentiels et d'autres avantages potentiels grâce au remplissage de terrains vacants et à l'entreposage.
Le parc s'étend sur 6 acres et se compose de 28 lots avec un bâtiment d'entreposage composé de 14 unités. Il compte actuellement 19 maisons appartenant à un parc et 1 maison appartenant à des locataires, les emplacements restants étant répartis comme suit : 6 terrains vacants prêts à être utilisés, 1 terrain utilisé comme bureau pouvant être converti en maison appartenant à un parc et 1 terrain où réside le gestionnaire.
Cette collectivité bien entretenue comprend des services municipaux d'eau et de fosses septiques. Tous les services publics sont directement facturés aux locataires, ce qui réduit les dépenses d'exploitation et très peu de gestion nécessaire. Il y a actuellement un gestionnaire sur place qui gère toutes les opérations quotidiennes au sein de la collectivité. En plus de vivre gratuitement dans la collectivité, elle reçoit également un salaire de 0,25 % du total mensuel brut.