162 Orange Ave

**Occasion d'Affaires Commerciale à Suffern Village - 162 Orange Ave**
Une résidence convertie en espace de bureaux, idéalement située au cœur du quartier des affaires. Utilisée récemment comme espace de bureaux professionnels, cette propriété est parfaitement adaptée aux entrepreneurs cherchant un lieu de travail avec l'avantage supplémentaire d'une occupation par le propriétaire et un potentiel de revenus locatifs.
Le rez-de-chaussée offre un aménagement dédié aux bureaux, tandis que l'étage propose des suites de bureaux privées pouvant être louées indépendamment. Le garage détaché et surdimensionné comprend deux grandes baies, idéales pour des véhicules commerciaux ou un espace de rangement supplémentaire.
Emplacement pratique à proximité des boutiques et restaurants du centre-ville, ainsi que de la station Suffern de NJ Transit. Accès facile à la NYS Thruway (I-87), I-287, la Route 17 du New Jersey et la frontière NY/NJ à Mahwah.
Selon O'Donnell & Cullen, la propriété pourrait être admissible à une contestation fiscale pour 2025. Les taxes et la superficie sont approximatives et NE reflètent PAS d'exemptions — l'agent de l'acheteur doit vérifier toutes les informations.