162 Beard St

Présentation du 162 Beard Street, une habitation multifamiliale unique au cœur du quartier animé de Red Hook, à Brooklyn. Cette propriété offre une combinaison dynamique d'espaces commerciaux et résidentiels, ce qui en fait une occasion d'investissement exceptionnelle.
**Locaux commerciaux :** Le rez-de-chaussée (actuellement loué) comprend une grande zone commerciale de style loff avec une porte de garage, parfaite pour une installation communautaire ou diverses entreprises commerciales. Sa disposition polyvalente peut s'adapter à une gamme d'utilisations, offrant des possibilités infinies aux entrepreneurs et aux entreprises locales.
**Unités résidentielles :** Au-dessus de l'espace commercial, vous trouverez trois unités locatives résidentielles bien aménagées réparties sur trois niveaux. Deux grandes unités de trois chambres et une salle de bain sont dotées d'une terrasse arrière privée, idéale pour se détendre ou se divertir. L'unité d'une chambre et d'une salle de bain au dernier étage bénéficie d'un accès exclusif à une terrasse sur le toit à couper le souffle offrant une vue panoramique sur les toits de Manhattan et la Statue de la Liberté, parfaite pour profiter des couchers de soleil et des paysages urbains. (Ces unités peuvent être livrées vacantes ou louées).
**Potentiel d'investissement :** Toutes les unités sont en excellent état, ce qui fait de cette propriété un choix attrayant pour les propriétaires et les investisseurs. Que vous choisissiez d'acheter l'immeuble vacant ou entièrement locataire, vous bénéficierez de listes de loyers projetées saines reflétant un taux de plafonnement généreux. (Note d'offre fournie sur demande).
**Emplacement privilégié :** Situé sur Beard Street entre les rues Van Brunt et Conover, cet établissement est idéalement situé près des épiceries, des boutiques, des restaurants et des moyens de transport, y compris le bateau-taxi et le ferry de New York.
**Développement futur :** Avec un studio de production de 225 000 pieds carrés prévu à quelques pâtés de maisons de la rue Wolcott et le projet de New York d'aménager des espaces verts à usage mixte, commercial et vert sur plus de 120 acres de la côte de Brooklyn, y compris le terminal maritime de Red Hook et le front de mer de Columbia Street, ce secteur est prêt à croître, améliorant la proposition de valeur de posséder une propriété multifamiliale comme le 162 Beard Street.
Ne manquez pas l'occasion de vivre et d'investir dans une propriété au potentiel immense dans l'un des quartiers les plus passionnants de Brooklyn. Planifiez une visite dès aujourd'hui !