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1619 Palisade Ave
Espace disponible commerce de détail 3 000 pi² à Fort Lee, NJ 07024
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Faits saillants
- cet excellent emplacement à Fort Lee
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Ste 2 | 3 000 pi² | 8’ | 5 ans | 26,72 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 287,63 $ CAD/m²/an 23,97 $ CAD/m²/mois 6 680 $ CAD/mois 80 165 $ CAD/an | Loyer hypernet |
Ste 2
Ne manquez pas cet excellent emplacement à Fort Lee avec une forte circulation locale et une bonne visibilité KARAOKÉ était occupé et fortement recommandé PROGRAMME DE KARAOKÉ ou APRÈS L'ÉCOLE et CLINIQUE PILATES & YOGA, CAFÉ & GELATO SHOP, GYMNASE, INSTITUT PRIVÉ, etc. Offre un grand étage spacieux (environ 3 000 pi2). Environ 1 300 pi2 supplémentaires au 3e étage sont disponibles séparément. Le stationnement à l'arrière de l'immeuble et le stationnement sur rue avec compteur. Zone d'affaires à fort potentiel et en croissance rapide, à proximité de la rue Main et à un pâté de maisons de HUDSON LIGHTS. À distance de marche de plusieurs immeubles de condominiums résidentiels de grande hauteur. Sous réserve de l'approbation de la Ville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’
- this excellent location in Fort Lee
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1619 Palisade Ave , Fort Lee, NJ 07024
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
_ Utilitaires : séparément du paiement de location _ Entreprise de karaoké Ziller précédente _ Maintenant vacant _ 9 pièces divisées _ Pas d'argent pour les clés, pas de machine à karaoké, seulement les chambres _ 3 mois de loyer gratuit disponible
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Derek Park -
C Land Realty
Présenté par
1619 Palisade Ave
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