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1619-1625 San Pedro Dr NE
Espace disponible commerce de détail 1 390 pi² à Albuquerque, NM 87110
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Faits saillants
- Nombre élevé de trafic et visibilité élevée
- Disponibilité du panneau commémoratif
- Idéal pour un studio de musique/yoga/art/danse et salon de coiffure
- Situé au centre
- Nouveau stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1625 | 1 390 pi² | Négociable | 13,52 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 145,56 $ CAD/m²/an 12,13 $ CAD/m²/mois 1 566 $ CAD/mois 18 797 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 1625
1619-1625 San Pedro Dr NE est une grande rue commerçante située au centre avec une grande visibilité et un grand nombre de trafic ! Le bâtiment est de 4 bâtiments distincts suites de 1 470 pi2, mais les deux suites San Pedro de 1623 à 1625 peuvent être facilement ouvertes pour toutes être utilisées comme une seule suite de 2 940 pi2 si la nouvelle désirs des locataires ! Les locataires actuels sont une épicerie, un centre de bien-être et un salon pour animaux de compagnie ! Ce serait idéal pour la musique, le yoga, l'art, la danse Studios, ou salons de manucure, et salons de coiffure. Chaque suite dispose d'une kitchenette et de toilettes avec un plan d'étage ouvert ! La propriété dispose d'un nouveau parking avec une excellente affiche monument disponible pour les nouveaux locataires ! Ratio de stationnement de 3,68/1 000 pi2 ! La propriété est Zonée MX-L, ce qui permet une grande variété d'utilisations !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nombre de trafic élevé
- Situés au centre
- Visibilité élevée
- Disponibilité des panneaux du monument
- Nouveau terrain de stationnement
- Zone MX-L
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1619-1625 San Pedro Dr NE , Albuquerque, NM 87110
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 410 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 410 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1619-1625 San Pedro Dr. NE est une excellente bande de vente au détail située au centre avec une grande visibilité et un grand nombre de trafic ! L'immeuble est composé de 4 suites séparées de 1 470 pc, mais les deux 1623-1625 suites San Pedro peuvent être facilement ouvertes pour toutes être utilisées comme une suite de 2 940 pc si le nouveau locataire le désire ! Les locataires actuels sont un magasin d'aubaines, un centre de bien-être et un salon pour animaux de compagnie ! Ce serait parfait pour la musique, le yoga, l'art, les studios de danse et les salons de coiffure et de manucure. Chaque suite dispose d'une cuisinette et de toilettes avec un plan d'étage ouvert ! La propriété dispose d'un nouveau stationnement avec un grand panneau commémoratif disponible pour les nouveaux locataires ! Ratio de stationnement de 3,68/1 000 SF ! La propriété est zonée MXL, ce qui permet une grande variété d'utilisations !
- Enseigne sur pylône
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1619-1625 San Pedro Dr NE
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