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• $8.52 SF/year in Tax, CAM and Utilities • South facing operable windows • Concrete floor • Utility sink • Exposed historic brick • Close to exterior access and parking lot • Private access to material lift (non-passenger elevator) • Access to common docks • Tenant improvement allowance available to be amortized over term
• $8.52 SF/year in Tax, CAM and General Utilities budgeted for 2025 • Private office • Air conditioning (A/C electric charged separately) • First floor • High ceilings • Central location • Close access to common docks • No exterior windows • Tenant improvement allowance available to be amortized over term
• 456 SF of mezzanine space • Private pedestrian access • Bridge crane • Heavy floor loads - 6” concrete slab • Massive steel beam, column and strut construction • Wood tongue and groove ceiling • Heavy power 480, 3 phase • Historic renovated steel sash operable windows • Roughed-in plumbing • Tenant improvement allowance available to be amortized over term • $8.52 SF/year in Tax, CAM and General Utilities Budgeted for 2025
• $8.52 SF/year in Tax, CAM and General Utilities Budgeted for 2025 • 515 SF of mezzanine space • Two private restrooms • Private dock • Private pedestrian access • Bridge crane • Heavy floor loads - 4” to 6” concrete slab @ 3 feet above bedrock • Massive steel beam strut construction • Wood tongue and groove ceiling • Heavy power 480, 3 phase • Historic renovated metal sash windows and thermal pane windows • Roughed-in plumbing
• 971 SF of mezzanine space • Two private restrooms • Private dock • Private pedestrian access • Bridge crane • Heavy floor loads - 6” concrete slab • Massive steel beam strut construction • Wood tongue and groove ceiling • Heavy power 480, 3 phase • Historic renovated steel sash operable windows and thermal pane windows • Roughed-in plumbing • Tenant improvement allowance available to be amortized over term • $8.52 SF/year in Tax, CAM and General Utilities budgeted for 2025
• $8.52 SF/year in Tax, CAM and Utilities • Second floor location • Access to freight elevator • Exposed brick • Central air • Concrete floors • Large west facing windows • High efficiency roof top HVAC unit • “As is, where is” • Tenant improvement allowance available to be amortized over term
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur - 1618-09 | 1 465 pi² | Négociable | 7,26 $ CAD/pi²/an | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 1620-112 | 490 pi² | Négociable | 11,50 $ CAD/pi²/an | Flex | - | 2025-06-02 |
| 1er étage - 1620-149 | 5 494 pi² | 5-10 ans | 15,46 $ CAD/pi²/an | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 1620-150 | 8 824 pi² | 5-10 ans | 16,89 $ CAD/pi²/an | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 1620-150 | 14 381 pi² | 5-10 ans | 14,74 $ CAD/pi²/an | Flex | construction partielle | 90 jours |
| 2e étage - 1620-218 | 1 035 pi² | Négociable | 15,82 $ CAD/pi²/an | Flex | - | Maintenant |
| Taille |
| 1 465 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
| Taille |
| 490 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-06-02 |
| Taille |
| 5 494 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 15,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
| Taille |
| 8 824 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 16,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
| Taille |
| 14 381 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 14,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 90 jours |
| Taille |
| 1 035 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
| Taille | 1 465 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• $8.52 SF/year in Tax, CAM and Utilities • South facing operable windows • Concrete floor • Utility sink • Exposed historic brick • Close to exterior access and parking lot • Private access to material lift (non-passenger elevator) • Access to common docks • Tenant improvement allowance available to be amortized over term
| Taille | 490 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2025-06-02 |
• $8.52 SF/year in Tax, CAM and General Utilities budgeted for 2025 • Private office • Air conditioning (A/C electric charged separately) • First floor • High ceilings • Central location • Close access to common docks • No exterior windows • Tenant improvement allowance available to be amortized over term
| Taille | 5 494 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 15,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 456 SF of mezzanine space • Private pedestrian access • Bridge crane • Heavy floor loads - 6” concrete slab • Massive steel beam, column and strut construction • Wood tongue and groove ceiling • Heavy power 480, 3 phase • Historic renovated steel sash operable windows • Roughed-in plumbing • Tenant improvement allowance available to be amortized over term • $8.52 SF/year in Tax, CAM and General Utilities Budgeted for 2025
| Taille | 8 824 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 16,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• $8.52 SF/year in Tax, CAM and General Utilities Budgeted for 2025 • 515 SF of mezzanine space • Two private restrooms • Private dock • Private pedestrian access • Bridge crane • Heavy floor loads - 4” to 6” concrete slab @ 3 feet above bedrock • Massive steel beam strut construction • Wood tongue and groove ceiling • Heavy power 480, 3 phase • Historic renovated metal sash windows and thermal pane windows • Roughed-in plumbing
| Taille | 14 381 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 14,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 90 jours |
• 971 SF of mezzanine space • Two private restrooms • Private dock • Private pedestrian access • Bridge crane • Heavy floor loads - 6” concrete slab • Massive steel beam strut construction • Wood tongue and groove ceiling • Heavy power 480, 3 phase • Historic renovated steel sash operable windows and thermal pane windows • Roughed-in plumbing • Tenant improvement allowance available to be amortized over term • $8.52 SF/year in Tax, CAM and General Utilities budgeted for 2025
| Taille | 1 035 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• $8.52 SF/year in Tax, CAM and Utilities • Second floor location • Access to freight elevator • Exposed brick • Central air • Concrete floors • Large west facing windows • High efficiency roof top HVAC unit • “As is, where is” • Tenant improvement allowance available to be amortized over term
Nos espaces sont des bâtiments historiques réinventés qui ont été ramenés à la vie pour répondre à une variété de cas d'utilisation créatifs et fonctionnels. Nous créons des espaces industriels et à usage mixte à usage léger qui offrent une toile de fond inspirante pour la créativité et l'innovation en mettant l'accent sur les meilleures pratiques historiques de rénovation, la lumière naturelle, l'air frais et la réduction de l'empreinte carbone du bâtiment. Construit dans les années 1940, l'édifice Thorp a été utilisé pendant la Seconde Guerre mondiale par General Mills comme site de fabrication du Norden Bombsight. Après la guerre, l'édifice est tombé dans l'obscurité pendant des décennies. L'édifice Thorp prend une nouvelle vie à la fin du 20e siècle, lorsque l'entreprise familiale Bohm réaménage l'espace. Le bâtiment s'est transformé en un espace artistique créatif, léger industriel et à usage mixte qui a revigoré et est redevenu un pilier de l'économie créative locale.
BOHM_Thorp Building_1620 Central Ave NE004
BOHM_Thorp Building_1620 Central Ave NE055
BOHM_Thorp Building_1620 Central Ave NE011
Building Photo
Interior Photo
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BOHM_Thorp Building_1620 Central Ave NE005
BOHM_Thorp Building_1620 Central Ave NE007
BOHM_Thorp Building_1620 Central Ave NE037
BOHM_Thorp Building_1620 Central Ave NE010
BOHM_Thorp Building_1620 Central Ave NE008
Building Photo
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BOHM_Thorp Building_1620 Central Ave NE036
BOHM_Thorp Building_1620 Central Ave NE016
BOHM_Thorp Building_1620 Central Ave NE015
BOHM_Thorp Building_1620 Central Ave NE052
BOHM_Thorp Building_1620 Central Ave NE029
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BOHM_Thorp Building_1620 Central Ave NE053
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