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Thorp Building 1618-1620 Central Ave NE
Espace disponible flex 490 à 31 689 pi² à Minneapolis, MN 55413
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FAITS SAILLANTS
- Communauté artistique, bâtiment industriel à usage mixte Pillar NE Minneapolis Creative Light, lieu de naissance d'Art-A-Whirl, avec 120 000 personnes présentes à l'événement
- Plafonds à languette et rainure en bois, construction industrielle de poutres, colonnes et entretoises en acier
- Bâtiment industriel naval de la Seconde Guerre mondiale historique de General Mills rénové, fenêtres à étage transparent à châssis en acier utilisables, lumière naturelle abondante
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 8,52 $/pi²/an en taxes, frais communs (CAM) et services publics • Fenêtres orientées au sud et ouvrantes • Plancher en béton • Évier utilitaire • Brique historique apparente • Proximité de l'accès extérieur et du stationnement • Accès privé à un monte-charge (ascenseur non-passager) • Accès aux quais communs • Allocation pour améliorations locatives disponible, amortissable sur la durée du bail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
• 8,52 $/pi²/an pour les taxes, les frais communs (CAM) et les services publics généraux prévus pour 2025 • Bureau privé • Climatisation (électricité pour A/C facturée séparément) • Rez-de-chaussée • Plafonds hauts • Emplacement central • Accès facile aux quais communs • Pas de fenêtres extérieures • Allocation pour aménagement locatif disponible, à amortir sur la durée du bail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Climatisation centrale
• 456 pi² d’espace mezzanine • Accès piéton privé • Pont roulant • Charges de plancher élevées - dalle de béton de 6 pouces • Construction massive en poutres, colonnes et entretoises d’acier • Plafond en bois à rainures et languettes • Puissance élevée : 480 V, triphasé • Fenêtres historiques rénovées en acier à guillotine fonctionnelles • Plomberie pré-installée • Allocation pour aménagement locatif disponible, amortissable sur la durée du bail • 8,52 $/pi²/an pour les taxes, frais communs (CAM) et services publics généraux prévus pour 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Climatisation centrale
• 971 pi² d’espace mezzanine • Deux salles de bain privées • Quai privé • Accès piétonnier privé • Pont roulant • Charges lourdes au sol - dalle de béton de 6 pouces • Construction massive avec poutres en acier • Plafond en bois à rainures et languettes • Puissance électrique élevée : 480 V, triphasé • Fenêtres historiques rénovées en acier ouvrantes et fenêtres à double vitrage • Plomberie pré-installée • Allocation pour aménagement locatif disponible, amortissable sur la durée du bail • 8,52 $/pi²/an pour les taxes, frais communs (CAM) et services publics généraux prévus pour 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
• 8,52 $/pi²/an pour les taxes, les frais communs (CAM) et les services publics généraux prévus pour 2025 • 515 pi² d’espace en mezzanine • Deux salles de bain privées • Quai privé • Accès piétonnier privé • Pont roulant • Planchers renforcés – dalle de béton de 4 à 6 pouces à 3 pieds au-dessus du substrat rocheux • Construction massive avec poutres en acier • Plafond en bois à rainures et languettes • Puissance élevée : 480 V, triphasé • Fenêtres historiques rénovées en métal avec vitrage thermique • Plomberie préinstallée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
• 8,52 $/pi²/an en taxes, frais communs (CAM) et services publics • Emplacement au deuxième étage • Accès à un monte-charge • Briques apparentes • Climatisation centrale • Planchers en béton • Grandes fenêtres orientées à l'ouest • Unité CVC (HVAC) sur le toit à haute efficacité • « Tel quel, où tel est » • Allocation pour améliorations locatives disponible, à amortir sur la durée du bail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur - 1618-09 | 1 465 pi² | Négociable | 7,25 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 10 623 $ CAD/an 885,26 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 1620-112 | 490 pi² | Négociable | 11,49 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 5 629 $ CAD/an 469,06 $ CAD/mois | Flex | - | 2025-06-02 |
| 1er étage - 1620-149 | 5 494 pi² | 5-10 ans | 15,44 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 84 804 $ CAD/an 7 067 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 1620-150 | 14 381 pi² | 5-10 ans | 14,72 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 211 658 $ CAD/an 17 638 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | 90 jours |
| 1er étage - 1620-150 | 8 824 pi² | 5-10 ans | 16,87 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 148 876 $ CAD/an 12 406 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage - 1620-218 | 1 035 pi² | Négociable | 15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 16 348 $ CAD/an 1 362 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
Niveau inférieur - 1618-09
| Taille |
| 1 465 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,25 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 10 623 $ CAD/an 885,26 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1620-112
| Taille |
| 490 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,49 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 5 629 $ CAD/an 469,06 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-06-02 |
1er étage - 1620-149
| Taille |
| 5 494 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 15,44 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 84 804 $ CAD/an 7 067 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1620-150
| Taille |
| 14 381 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 14,72 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 211 658 $ CAD/an 17 638 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage - 1620-150
| Taille |
| 8 824 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 16,87 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 148 876 $ CAD/an 12 406 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 1620-218
| Taille |
| 1 035 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 16 348 $ CAD/an 1 362 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur - 1618-09
| Taille | 1 465 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 8,52 $/pi²/an en taxes, frais communs (CAM) et services publics • Fenêtres orientées au sud et ouvrantes • Plancher en béton • Évier utilitaire • Brique historique apparente • Proximité de l'accès extérieur et du stationnement • Accès privé à un monte-charge (ascenseur non-passager) • Accès aux quais communs • Allocation pour améliorations locatives disponible, amortissable sur la durée du bail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
1er étage - 1620-112
| Taille | 490 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2025-06-02 |
• 8,52 $/pi²/an pour les taxes, les frais communs (CAM) et les services publics généraux prévus pour 2025 • Bureau privé • Climatisation (électricité pour A/C facturée séparément) • Rez-de-chaussée • Plafonds hauts • Emplacement central • Accès facile aux quais communs • Pas de fenêtres extérieures • Allocation pour aménagement locatif disponible, à amortir sur la durée du bail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
1er étage - 1620-149
| Taille | 5 494 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 15,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 456 pi² d’espace mezzanine • Accès piéton privé • Pont roulant • Charges de plancher élevées - dalle de béton de 6 pouces • Construction massive en poutres, colonnes et entretoises d’acier • Plafond en bois à rainures et languettes • Puissance élevée : 480 V, triphasé • Fenêtres historiques rénovées en acier à guillotine fonctionnelles • Plomberie pré-installée • Allocation pour aménagement locatif disponible, amortissable sur la durée du bail • 8,52 $/pi²/an pour les taxes, frais communs (CAM) et services publics généraux prévus pour 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
1er étage - 1620-150
| Taille | 14 381 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 14,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 90 jours |
• 971 pi² d’espace mezzanine • Deux salles de bain privées • Quai privé • Accès piétonnier privé • Pont roulant • Charges lourdes au sol - dalle de béton de 6 pouces • Construction massive avec poutres en acier • Plafond en bois à rainures et languettes • Puissance électrique élevée : 480 V, triphasé • Fenêtres historiques rénovées en acier ouvrantes et fenêtres à double vitrage • Plomberie pré-installée • Allocation pour aménagement locatif disponible, amortissable sur la durée du bail • 8,52 $/pi²/an pour les taxes, frais communs (CAM) et services publics généraux prévus pour 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
1er étage - 1620-150
| Taille | 8 824 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 16,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 8,52 $/pi²/an pour les taxes, les frais communs (CAM) et les services publics généraux prévus pour 2025 • 515 pi² d’espace en mezzanine • Deux salles de bain privées • Quai privé • Accès piétonnier privé • Pont roulant • Planchers renforcés – dalle de béton de 4 à 6 pouces à 3 pieds au-dessus du substrat rocheux • Construction massive avec poutres en acier • Plafond en bois à rainures et languettes • Puissance élevée : 480 V, triphasé • Fenêtres historiques rénovées en métal avec vitrage thermique • Plomberie préinstallée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
2e étage - 1620-218
| Taille | 1 035 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 8,52 $/pi²/an en taxes, frais communs (CAM) et services publics • Emplacement au deuxième étage • Accès à un monte-charge • Briques apparentes • Climatisation centrale • Planchers en béton • Grandes fenêtres orientées à l'ouest • Unité CVC (HVAC) sur le toit à haute efficacité • « Tel quel, où tel est » • Allocation pour améliorations locatives disponible, à amortir sur la durée du bail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nos espaces sont des bâtiments historiques réinventés qui ont été ramenés à la vie pour répondre à une variété de cas d'utilisation créatifs et fonctionnels. Nous créons des espaces industriels et à usage mixte à usage léger qui offrent une toile de fond inspirante pour la créativité et l'innovation en mettant l'accent sur les meilleures pratiques historiques de rénovation, la lumière naturelle, l'air frais et la réduction de l'empreinte carbone du bâtiment. Construit dans les années 1940, l'édifice Thorp a été utilisé pendant la Seconde Guerre mondiale par General Mills comme site de fabrication du Norden Bombsight. Après la guerre, l'édifice est tombé dans l'obscurité pendant des décennies. L'édifice Thorp prend une nouvelle vie à la fin du 20e siècle, lorsque l'entreprise familiale Bohm réaménage l'espace. Le bâtiment s'est transformé en un espace artistique créatif, léger industriel et à usage mixte qui a revigoré et est redevenu un pilier de l'économie créative locale.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Thorp Building | 1618-1620 Central Ave NE
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