O'Reilly Auto Parts | 1616 Tappahanock Blvd
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O'Reilly Auto Parts 1616 Tappahanock Blvd
7 225 pi² Vente au détail Immeuble Tappahannock, VA 22560 2 800 002 $ CAD (388 $ CAD/pi²) 5,90% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Plus de 16 ans restants sur NN+ avec des responsabilités minimales du propriétaire
- Périodes d'options de quatre (5) ans avec augmentation de location de 6 % les années 11 et 16 et périodes d'option
- Les locataires sont occupés sur un grand terrain de 0,92 acre
- Garantie d'entreprise solide offerte par O'Reilly Auto Parts
- Situé directement sur le boulevard Tappahannock qui voit plus de 44 050 VPD
- Le revenu moyen des ménages est de 63 125$ dans un rayon de 5 milles
Résumé de l'annonce
Helios Investment Services est ravi d'offrir à la vente le magasin O'Reilly Auto Parts situé au 1616 Tappahannock Blvd, Tappahannock, Virginie. Cette propriété de 7 225 SF est louée à O'Reilly Auto Parts, une société cotée en bourse Fortune 500 (NASDAQ : ORLY) avec une solide garantie corporative et une cote de crédit BBB de qualité investissement de S&P. Avec plus de 15 ans de location restants, cette propriété NN+ assume des responsabilités minimales pour les propriétaires, offrant un investissement sûr à long terme avec des augmentations de loyer prévues de 6 % aux années 11, 16 et aux périodes d'option.
Cette propriété est située le long du boulevard Tappahannock, l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Tappahannock, avec plus de 44 050 véhicules qui passent chaque jour. La région environnante est ancrée par de grands détaillants, dont Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement et Food Lion, ce qui assure un trafic client constant et une forte demande du marché. Tappahannock est également la plus ancienne ville du comté d'Essex, en Virginie, offrant un mélange de charme historique et d'activité économique soutenue.
Cette propriété est située le long du boulevard Tappahannock, l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Tappahannock, avec plus de 44 050 véhicules qui passent chaque jour. La région environnante est ancrée par de grands détaillants, dont Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement et Food Lion, ce qui assure un trafic client constant et une forte demande du marché. Tappahannock est également la plus ancienne ville du comté d'Essex, en Virginie, offrant un mélange de charme historique et d'activité économique soutenue.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 225 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 800 002 $ CAD
Prix par pi²
388 $ CAD
Taux de capitalisation
5,90%
Revenu net d’exploitation
165 200 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Terrain en acres
0,92 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
40 Espaces (5,54 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
183 pi le Tappahannock Boulevard
Commodités
- Service au volant
-
Kaveh Ebrahimi -
Neeraj Kumar -
Helios Investment Services
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O'Reilly Auto Parts | 1616 Tappahanock Blvd
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