W-Industries I Corporate Sale/Leaseback | 1616 Gears Rd
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W-Industries I Corporate Sale/Leaseback 1616 Gears Rd
215 474 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77067 38 779 494 $ CAD (180 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Taille totale : +/- 215 474 pieds carrés sur +/- 16,68 acres
- Taille totale du bureau : +/- 23 856 SF
- ! Appel d'offres à échéance pour le 6 novembre//Occasion de cession-bail corporatif
- Type de propriété : Fabrication industrielle
- Capacité de la grue : (12) Ponts roulants allant de 10 tonnes à 40 tonnes avec une hauteur de crochet pouvant atteindre 38 pi
Résumé de l'annonce
! Appel d'offres à échéance pour le 6 novembre//Occasion de cession-bail corporatif
Prix : 27 358 247$
Taux de plafonnement : 7,75 %
Locataire : CSE W-Industries, Inc.
Occupation : 100 %
Taille totale : +/- 215 474 pieds carrés sur +/- 16,68 acres
Taille totale du bureau : +/- 23 856 SF
Type de propriété : Fabrication industrielle
Capacité de la grue : (12) Ponts roulants allant de 10 tonnes à 40 tonnes et pouvant atteindre une hauteur de crochet de 38 pi
Année de construction : 2009 - 2022
Comté : Harris
Prix : 27 358 247$
Taux de plafonnement : 7,75 %
Locataire : CSE W-Industries, Inc.
Occupation : 100 %
Taille totale : +/- 215 474 pieds carrés sur +/- 16,68 acres
Taille totale du bureau : +/- 23 856 SF
Type de propriété : Fabrication industrielle
Capacité de la grue : (12) Ponts roulants allant de 10 tonnes à 40 tonnes et pouvant atteindre une hauteur de crochet de 38 pi
Année de construction : 2009 - 2022
Comté : Harris
Faits sur la propriété
| Prix | 38 779 494 $ CAD | Taille du lot | 16,68 AC |
| Prix par pi² | 180 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 215 474 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,75% | Année de construction/rénovation | 2009/2022 |
| Conditions de vente | Cession-bail | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Fabrication | Effacer hauteur du plafond | 50 pi |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Prix | 38 779 494 $ CAD |
| Prix par pi² | 180 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,75% |
| Conditions de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Fabrication |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 16,68 AC |
| Aire du bâtiment louable | 215 474 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2009/2022 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 50 pi |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Cour
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- W-Industries
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| W-Industries | - | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 28 007 153 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 365 860 $ CAD | Évaluation totale | 32 373 013 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 365 860 $ CAD
Évaluation des bâtiments
28 007 153 $ CAD
Évaluation totale
32 373 013 $ CAD
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