1615 Lincoln Way
White Oak, PA 15131

La propriété en cause est un immeuble à deux locataires, entièrement occupé par Dollar Tree et Rite Aid. Il est situé à l'angle de Lincoln Way et de McClure Lane, juste en face d'une banque PNC. La propriété en question est située au centre et a une façade directe sur la rue Lincoln Way, avec un fort nombre moyen de trafic quotidien moyen de 16 117. Il est situé en face d'une banque PNC et de plusieurs détaillants locaux. Situé à un demi-mile au sud se trouve Oak Park Mall, un centre commercial ancré par Giant Eagle, Pet Supplies Plus et Busy Beaver Building Center. Il y a plus de 4 000 ménages situés dans un rayon d'un mille et plus de 132 297 résidents dans un rayon de cinq milles. Le sujet est situé à seulement 16 milles au sud-est du centre-ville de Pittsburgh. Dollar Tree a récemment signé un nouveau bail corporatif de 10 ans à la fin de 2015 qui comprend deux options de renouvellement de cinq ans assorties d'augmentations de loyer de 0,50$ par pied carré adaptées aux propriétaires. Le bail est garanti par l'entreprise Dollar Tree Stores, Inc. (le détaillant à #1 dollar aux États-Unis). Le bail est à double net, avec des responsabilités minimales d'entretien du propriétaire, y compris (mais sans s'y limiter) le toit, la structure, le stationnement et le CVC de l'immeuble (remplacement seulement).