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1615 5th St - Davis Leased Investment. 8.1% Cap Rate.
4 556 pi² Flex Condo Unité Offertes à 2 314 400 $ CAD dans Davis, CA 95616
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Sur la principale rue artérielle est/ouest à Davis
- En périphérie du centre-ville et juste à l'ouest du campus UC Davis avec des liaisons rapides vers l'Interstate 80, l'autoroute 113
- Rénovation importante réalisée par le propriétaire occupant en 2018, y compris un nouveau toit, un nouveau système de CVC, un éclairage économe en énergie, une nouvelle peinture et un nouveau tapis.
- Pistes cyclables, voies cyclables et accès aux autobus
- Grande fenêtre sur l'exposition sud.
- Structure en bois à deux étages et construction en stuc.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement loué par Davis. Taux de plafonnement de 8,1 %. Locataire coté en bourse.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 314 400 $ CAD | Planchers | 2 |
| Taille de l’unité | 4 556 pi² | Superficie de plancher typique | 4 566 pi² |
| Nombre d’unités | 1 | Année de construction | 1982 |
| Taille totale du bâtiment | 7 232 pi² | Taille du lot | 0,50 AC |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 2 314 400 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 556 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 7 232 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 4 566 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1615
| Taille de l’unité | 4 556 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 314 400 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,05% |
| Prix par pi² | 507,99 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 186 338,12 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 4 556 pi² |
| Prix | 2 314 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 507,99 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,05% |
| Revenu net d’exploitation | 186 338,12 $ CAD |
DESCRIPTION
Propriété de placement à bureaux Davis louée à 100 %. Il s'agit d'un investissement flexible dans les bureaux
NOTES SUR LA VENTE
Revenu en place
Excellent locataire avec bail de 5 ans en place
COMMODITÉS
- Banque
- Gestionnaire d'immeuble sur place
ZONAGE
| Code de zonage | C-S (Service commercial) |
| C-S (Service commercial) |
Présenté par
1615 5th St - Davis Leased Investment. 8.1% Cap Rate.
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