1614 Emigrant Creek Rd
Ashland, OR 97520

Des vins extraordinaires provenant d'un endroit extraordinaire Découvrez Irvine & Roberts Vineyards, une entreprise hôtelière extraordinaire et l'occasion ultime pour les vignerons dans le paysage époustouflant d'Ashland, en Oregon. S'étendant sur plus de 15 000 pieds carrés, les installations ont été construites en 2017 avec une attention méticuleuse aux détails. La salle de dégustation allie harmonieusement élégance et beauté naturelle, tandis que la conception efficace de la cave assure une grande capacité et une grande marge de croissance. Le vignoble établi de plus de 42 acres, entièrement irrigué, se consacre à la production de vins de domaine exceptionnels, principalement du Pinot Noir et du Chardonnay. Cet emplacement de choix attire à la fois les habitants et les touristes, ce qui en fait un lieu idéal pour des dégustations et des événements. La propriété comprend des équipements supplémentaires, y compris un étang, un espace de stockage supplémentaire, un vaste aménagement paysager et des clôtures. Avec de l'équipement, du mobilier, de l'inventaire et de la marque, cette opportunité clé en main vous permet de posséder une pièce de premier plan de la région viticole de l'Oregon. Expérience de dégustation de vins+salle de dégustation À seulement 5 miles du centre-ville d'Ashland, vous attend une expérience viticole exceptionnelle à Irvine & Roberts Vineyards. Dès votre arrivée, la grande entrée fermée et le chemin du vignoble luxuriant donnent le ton à une visite mémorable. En montant dans la salle de dégustation, préparez-vous à être captivé par les vues panoramiques qui vous invitent à savourer chaque moment en famille et entre amis autour de vins exquis du domaine. Cette magnifique salle de dégustation de 2 776 pieds carrés, construite en 2017, présente des finitions haut de gamme parfaitement conçues pour rehausser les vues à couper le souffle sur les montagnes, la vallée et les vignobles. Un aménagement paysager méticuleux vous guide vers les grandes portes doubles, où la beauté de l'environnement vous attire immédiatement. Chaque siège, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre une perspective unique du paysage. Chez Irvine & Roberts Vineyards, chaque visite n'est pas seulement une dégustation, mais une célébration des sens, parfaite pour créer des souvenirs précieux. Vinification et domaine vinicole Construite en 2017, cette installation vinicole allie harmonieusement efficacité et conception innovante pour répondre aux besoins actuels en matière de vinification tout en permettant une croissance future. D'une superficie totale de 10 245 pieds carrés, l'installation à la fine pointe de la technologie comprend un vaste coussin de broyage couvert de plus de 2 000 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour le traitement et la production. À l'intérieur, l'aménagement est soigneusement conçu avec des espaces dédiés à la transformation, à la production et à une magnifique cave d'exposition qui présente vos meilleurs vins pour des clients et des acheteurs exclusifs. L'installation comprend également quatre bureaux, plusieurs salles de bains, une salle de repos et un laboratoire entièrement équipé, assurant des ressources complètes pour le contrôle de la qualité, le développement et l'hébergement du personnel. Ce mélange de fonctionnalité et de sophistication est prêt à rehausser votre parcours viticole pour les années à venir. À la tête de cette installation exceptionnelle se trouve le vigneron Brian Gruber, dont la riche expérience dans l'élaboration de vins de classe mondiale distingue Irvine & Roberts Vineyards. Avant de se joindre à l'équipe, Brian gérait et fabriquait des vins pour plusieurs marques réputées, dont Quady North, Barrel 42 Custom Winecraft et Troon Vineyard. Wine & Wine Club Le vin est au cœur de l'activité chez Irvine & Roberts Vineyards, où une équipe exceptionnellement qualifiée collabore quotidiennement pour élaborer des vins de qualité supérieure. Le domaine présente une gamme variée de cépage, dont le Pinot Noir, le Chardonnay, le Pinot Meunier et le Gamay Noir cultivés sur le terrain, ainsi qu'un rosé vif de Pinot Noir et trois vins mousseux distincts, mettant en valeur la polyvalence du vignoble. Les vins exceptionnels attirent des clients exceptionnels, et le club vinicole robuste assure des ventes constantes. Les membres bénéficient d'un accès exclusif à des communiqués spéciaux, à des événements réservés aux membres et à des expériences privées sur place avec le vigneron et le chef du vignoble. Chaque expédition comprend des notes de dégustation et des suggestions d'association d'aliments, avec trois sorties par année et un abonnement à plusieurs niveaux flexible conçu pour plaire à un large éventail d'amateurs de vin. La vente comprend un portefeuille de vins finis bien équilibré, permettant à un nouvel acheteur de se lancer sur le terrain avec un inventaire bien coté. De plus, les propriétaires ont stratégiquement retenu une partie du vin en vrac au profit du prochain propriétaire, offrant ainsi une flexibilité et un contrôle créatif sur les offres futures - assurant une transition en douceur et des opportunités immédiates de succès. Une liste complète des stocks est disponible pour les acheteurs qualifiés Vignoble + Le terrain Tout commence par la terre. Perché à 2 100 pieds et embrassé par les brises fraîches de l'après-midi, ce vignoble offre une occasion remarquable de produire des vins élégants au climat frais dans la chaude vallée de la Rogue, en Oregon. L'ancien mélange de dépôts alluviaux et de grès décomposé contribue à un terroir unique riche en nutriments et offre un excellent drainage, ce qui en fait un environnement idéal pour la culture de raisins de première qualité. Reconnaissant le potentiel extraordinaire de ce site viticole, les propriétaires ont fait de la gérance environnementale une valeur fondamentale. Ils ont mis en œuvre des pratiques biologiques et planté des cultures de couverture régénératives, favorisant un écosystème sain qui soutient les pollinisateurs locaux, et leur engagement envers les certifications L.I.V.E. et Salmon Safe protège les terres pour les générations futures. 68 acres nets, le vignoble a été planté entre 2012 et 2022, avec une densité de 1 556 vignes à l'acre. Le vignoble bénéficie de droits d'utilisation de l'eau par l'entremise du Talent Irrigation District et du ruisseau Emigrant. Un bassin de surface d'un demi-acre et des droits d'eau supplémentaires assurent davantage la protection contre le gel au besoin. Avec des rendements moyens approchant les 4 tonnes à l'acre, le vignoble démontre constamment sa viabilité et sa qualité, promettant des vins exceptionnels année après année. Équipement, meubles, + biens incorporels Cette entreprise hôtelière clé en main comprend tout l'équipement essentiel de la cave, du vignoble et de la salle de dégustation nécessaires à un fonctionnement harmonieux, assurant une transition facile et une logistique efficace. Seuls les outils de la plus haute qualité ont été sélectionnés, reflétant un engagement envers l'excellence. De plus, la vente englobe des listes de clients établies, des adhésions à des clubs vinicoles et des actifs numériques, ainsi que des critiques positives, des marques de commerce, des comptes de médias sociaux, des relations avec les fournisseurs et d'autres actifs incorporels. Conclusion Irvine & Roberts Vineyards est vraiment impressionnant, offrant des vues imprenables, des vignobles exceptionnels et des vins exceptionnels. Le vignoble efficace et la salle de dégustation exquise reflètent un engagement envers la qualité et l'attention portée aux détails à chaque tournant. Cette entreprise hôtelière rare et clé en main comprend tout l'équipement, le mobilier et les actifs incorporels, ce qui permet à un acheteur averti d'intervenir et de réaliser son rêve de vivre le style de vie du vigneron.