1613 N 3rd Ave
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1613 N 3rd Ave
2 Unité Immeuble d’appartements 315 352 $ CAD (157 676 $ CAD/Unité) 9,35% Taux de capitalisation Wausau, WI 54401
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Résumé de l'annonce
Aperçu de la propriété
Type : Duplex
Revenu mensuel : 2 150$
Responsabilités des locataires : Tous les services publics sont payés par les locataires
Caractéristiques :
Deux unités spacieuses, supérieures avec 2 chambres et 1 salle de bain et l'unité inférieure est 1 lit et salle de bain.
Intérieurs bien entretenus avec des appareils modernes
Un grand espace de stationnement pour les locataires
Proximité des transports en commun et des commodités locales
Faits saillants de l'investissement
Revenu locatif stable avec de faibles dépenses du propriétaire
Les locataires sont responsables de tous les coûts des services publics
Possibilité d'augmentation des loyers dans un marché en croissance
Lieu :
Situé dans un quartier recherché avec une forte demande de location
Près des écoles, des centres commerciaux et des installations récréatives
Données financières :
Revenu mensuel total : 2 150$
Revenu annuel brut : 25 800$
Dépenses du propriétaire : Propriété 5 232,43$ taxes et entretien
Type : Duplex
Revenu mensuel : 2 150$
Responsabilités des locataires : Tous les services publics sont payés par les locataires
Caractéristiques :
Deux unités spacieuses, supérieures avec 2 chambres et 1 salle de bain et l'unité inférieure est 1 lit et salle de bain.
Intérieurs bien entretenus avec des appareils modernes
Un grand espace de stationnement pour les locataires
Proximité des transports en commun et des commodités locales
Faits saillants de l'investissement
Revenu locatif stable avec de faibles dépenses du propriétaire
Les locataires sont responsables de tous les coûts des services publics
Possibilité d'augmentation des loyers dans un marché en croissance
Lieu :
Situé dans un quartier recherché avec une forte demande de location
Près des écoles, des centres commerciaux et des installations récréatives
Données financières :
Revenu mensuel total : 2 150$
Revenu annuel brut : 25 800$
Dépenses du propriétaire : Propriété 5 232,43$ taxes et entretien
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 315 352 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 157 676 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,46 AC |
| Taux de capitalisation | 9,35% | Taille du bâtiment | 1 632 pi² |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.52 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Prix | 315 352 $ CAD |
| Prix par unité | 157 676 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,35% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.52 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 1 632 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Tapis
- Cour
- Terrasse
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 577 $ CAD | 816 |
| 2+1 | 1 | 1 506 $ CAD | 816 |
1 of 1
Zonage
| Code de zonage | Multi Unit (Unité multidirecte/duplex) |
| Multi Unit (Unité multidirecte/duplex) |
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