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College Shoppes on North Main 1612-1616 N Main Ave
Espace disponible commerce de détail 1 500 à 8 550 pi² à San Antonio, TX 78212
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1612 | 1 500 à 8 550 pi² | 3-5 ans | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 21 018 $ CAD/mois 252 210 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1612
$21-$25 Loyer NNN SITUÉ EN PLEIN CŒUR DE LA RÉGION DE SAN ANTONIO COLLEGE ET DU QUARTIER HISTORIQUE DE TOBIN HILL.. PLUS DE 27 000 ÉTUDIANTS FRÉQUENTENT LE SAC. UNE VISIBILITÉ INCROYABLE SUR LA BASE ÉTUDIANTE ET UNE CIRCULATION PIÉTONNANTE TOUS LES JOURS. LA PROPRIÉTÉ SE TROUVE ÉGALEMENT ENTRE LE NOUVEAU GARAGE SAC ET LES LOFTS DE TOBIN HILL. UN SOLIDE MÉLANGE DE LOCATAIRES. SERAIT UN ENDROIT IDÉAL POUR UNE ENTREPRISE DE TÉLÉPHONIE MOBILE, UNE LIBRAIRIE, UN CAFÉ OU TOUTE AUTRE UTILISATION QUI POURRAIT PROSPÉRER GRÂCE À UN GRAND NOMBRE D'ÉTUDIANTS ET À LA CIRCULATION PIÉTONNIÈRE. UN ESPACE MÉDICAL EST ÉGALEMENT DISPONIBLE. TRÈS BIEN SITUÉ POUR QU'UN MÉDECIN DE FAMILLE PUISSE AVOIR UN BUREAU ET DES SERVICES, NOUS AVONS UN ESPACE PLUS PETIT ET DES ESPACES PLUS GRANDS POUR ACCUEILLIR UNE PLUS GRANDE UTILISATION.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1612-1616 N Main Ave , San Antonio, TX 78212
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 1945 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 3,74/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Rues transversales | Myrtle |
| Superficie commerciale brute | 8 550 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 8 550 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 3,74/1 000 pi² |
| Rues transversales | Myrtle |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
-
Kim Call - Lakeway Commons 900 Ltd
Présenté par
Lakeway Commons 900 Ltd
College Shoppes on North Main | 1612-1616 N Main Ave
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