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16119 Sherman Way
Espace disponible commerce de détail 3 500 pi² à Van Nuys, CA 91406
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | 1-3 ans | 46,35 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 498,96 $ CAD/m²/an 41,58 $ CAD/m²/mois 13 520 $ CAD/mois 162 241 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
La propriété située au 16119 Sherman Way, Van Nuys, CA 91406 offre un espace commercial spacieux de 3 500 pieds carrés et plus à louer. Le tarif de location est de 2,75$ par pied carré, avec des frais supplémentaires NNN de 0,30$. L'espace est immédiatement disponible pour occupation, et il est livré avec trois places de stationnement réservées ainsi qu'un grand stationnement dans la rue. Les principales caractéristiques de la propriété comprennent un accès facile à l'autoroute 405, un excellent emplacement sur la très fréquentée Sherman Way et la proximité du coin signalisé de Sherman Way et de l'avenue Woodley. Le site est idéalement situé en face de Vallarta, de l'aéroport Van Nuys et d'une forte densité d'appartements. De plus, il y a un accès à l'allée arrière et l'espace était auparavant utilisé comme marché, avec un capot existant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Easy access to the 405 freeway
- Rear Alley Access
- Excellent location on busy Sherman Way
- Near Signalized Corner Sherman Way & Woodley Ave
- Former Market – existing hood
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 16119 Sherman Way , Van Nuys, CA 91406
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 281 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 5 281 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
*Accès facile à l'autoroute 405 *Excellent emplacement sur Sherman Way très fréquenté *Près du coin signalisé Sherman Way et de l'avenue Woodley. *En face de Vallarta, de l'aéroport Van Nuys et de la haute densité d'appartements *Accès à la ruelle arrière *Ancien marché - capot existant
- Affichage
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Richard Paley -
Howard Bass -
Paley Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
16119 Sherman Way
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