16111 Schaeffer Rd
Boyds, MD 20841

Votre OASIS privée ! Imaginez construire la maison de vos rêves dans une oasis privée entourée d'un parc protégé, à seulement 10 minutes en voiture des boutiques, des restaurants et de l'autoroute I-270 et à une demi-heure de la capitale nationale ! Vous pouvez l'avoir, et bien plus encore avec cette spectaculaire propriété de 77 acres naissée à Boyds, dans le Maryland, une communauté rurale à 27 miles au nord de Washington D.C. La propriété agricole comprend des prairies et des terres agricoles tentaculaires et des kilomètres de sentiers pédestres et équestres, ainsi que des terres fertiles pour le bétail et la végétation qui peuvent être subdivisées pour de nombreuses autres utilisations, telles que l'équitation, la chasse, même les fermes de bière, les vignobles. cartes, etc... Une source coulante traverse la propriété. À environ 50 verges de la propriété, une partie du ruisseau Little Seneca, contrôlée par le comté de Montgomery, possède un cours d'eau froide qui abrite des populations sauvages de truites arc-en-ciel et de truites brunes. Selon l'un des propriétaires, ce ruisseau est régulièrement ensemencé et est idéal pour la pêche à la truite. « La famille descend de la maison et passe la journée à pêcher la truite dans le ruisseau », explique le propriétaire. Des arbres indigènes imposants, notamment des chênes blancs et des peupliers tulipes, ornent la propriété, qui comprend également une grange à perches de 25 pi x 25 pi, un silo, un hangar polyvalent et une maison en briques de 2 304 pieds carrés avec un garage attenant pour deux voitures. La maison unifamiliale à deux niveaux de 1981 comprend également quatre chambres, deux salles de bain complètes, deux demi-salles de bain, deux cheminées et une pompe à chaleur vieille de 5 ans. Le sous-sol a un plafond de 7 pieds et le garage offre 700 pieds carrés. Un puits de 300 pieds fournit de l'eau et la fosse septique est mise à jour. Situé à environ un mile du Germantown Soccerplex et à une courte distance en voiture des restaurants, des divertissements et des parcs environnants, y compris le parc régional Black Hills et le parc d'État Seneca Creek, la propriété est bordée de routes Schaeffer et White Ground et d'un parc protecteur qui fait partie de la réserve agricole du comté de Montgomery. Et avec plus de 50 hectares de prairies magnifiques et des kilomètres interminables de sentiers équestres publics et privés, la propriété est idéale pour les agriculteurs, les équestres et les chasseurs. La propriété a bénéficié d'une gestion des cerfs de qualité (QDM) au cours des 16 dernières années où les vendeurs en sont propriétaires. Selon la Quality Deer Management Association, le QDM est une philosophie et une pratique de gestion qui unit les propriétaires fonciers, les chasseurs et les gestionnaires dans un objectif commun de produire des troupeaux de cerfs biologiquement et socialement équilibrés dans le respect des contraintes environnementales, sociales et juridiques existantes. Pour les chasseurs de renards, de dindes, de cerfs, de wapitis, etc., le Potomac Hunt Club se trouve à proximité, et pour reprendre les mots des propriétaires actuels : La région est « l'une des meilleures pour la chasse au dindon dans le comté de Montgomery ! Le parc aéroportuaire modèle du comté de Montgomery sur le chemin Schaeffer et le parc de vélo de montagne Schaeffer Farms sont également à proximité, tout comme une foule d'autres lieux de loisirs et de divertissement. Le milieu non constitué en société est peut-être rural, mais il se trouve à moins de 10 minutes de la civilisation, et les ressources naturelles de cette propriété extraordinaire sont vastes. Outre les terres fertiles pour l'agriculture et la végétation, les terres principalement nivelées peuvent être subdivisées à diverses fins. Les possibilités d'utilisation sont infinies ! Par exemple, le propriétaire suivant peut cultiver et récolter un pourcentage de la terre et le louer à d'autres agriculteurs qui pourraient avoir besoin de la terre. Et les terres sur cette propriété, disent les propriétaires, sont « très productives avec un sol bien drainé » sur lequel ils ont élevé du bétail ainsi que du maïs, du soja, du foin et de l'herbe des vergers pour les ballots qui peuvent être vendus. « C'était un sanctuaire et un lieu de paix et de détente dans un monde au rythme effréné qui nous entoure », disent les propriétaires à propos de la propriété. C'est un endroit pour s'en sortir avec la commodité de la ville et des villes à 10 minutes plus tard. » Par exemple, les fins de semaine, lorsqu'il fait beau, la famille « campait dans les bois ». C'est agréable d'avoir la commodité d'être sur votre propre propriété. La nuit, il est difficile de dire que vous êtes si près de la ville. On ressent le même sentiment que de camper dans les montagnes loin de la civilisation », disent les propriétaires. Et les soirs d'été, tout le champ est couvert de punaises de foudre. On dirait un spectacle de lumière de concert ! ils disent. En termes simples : Cette propriété étonnante, ou retraite personnelle, offre des possibilités infinies. Créez votre oasis privée !