1611 E Century Ave

Introduction d'un immeuble de bureaux haut de gamme de catégorie A, maintenant disponible à l'achat et pour la première fois sur le marché. Situé à North Bismarck, bien en vue le long de l'avenue Century. À l'heure actuelle, cette propriété a un taux d'occupation de 60 %, ce qui laisse 12 000 pieds carrés d'espace privilégié disponible pour l'occupation ou d'autres possibilités d'investissement.
Cette offre offre une occasion exceptionnelle pour les propriétaires-occupants qui cherchent à obtenir un actif de premier ordre ou pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille. L'immeuble comprend trois couloirs communs bien aménagés et des installations partagées, ce qui en fait un choix idéal pour créer un environnement de bureaux multilocataires de classe A prospère.
Construite en 2006, cette propriété a été reconnue pour son engagement envers l'efficacité énergétique et la durabilité, ayant obtenu la certification LEED Or en 2009. Veuillez noter que le vendeur ne fournit aucune déclaration concernant l'état actuel de cette certification antérieure.
Impôts (2023) : 65 982,11$
Promotions : versements - 5 594,92$/Solde - 23 551,60$
Pour planifier une visite de cette propriété, toutes les demandes de renseignements doivent être coordonnées avec l'agent d'inscription afin d'assurer une visite complète et informative. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette excellente occasion d'immeubles de bureaux de classe A.
**Données financières disponibles sur demande
***AFFICHAGE DE LA DIVULGATION : Toutes les visites de propriété doivent être approuvées par le courtier en inscription. Absolument aucun contact avec les locataires, la direction ou la propriété sans l'approbation des courtiers inscrits. NE COMMUNIQUEZ PAS AVEC LE GESTIONNAIRE ET NE DÉRANGEZ PAS LES OCCUPANTS. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur avant toute visite sur le site.