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2nd Generation Restaurant Encino place 16101 Ventura Blvd
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 500 à 4 300 pi² à Encino, CA 91436
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Faits saillants de la sous-location
- Circulation intense pendant la journée.
- Intersection signalée.
- Beaucoup de lumière naturelle.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 500 à 4 300 pi² | Négociable | 67,42 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 725,75 $ CAD/m²/an 60,48 $ CAD/m²/mois 24 160 $ CAD/mois 289 926 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Restaurant de deuxième génération - emplacement de choix dans le quartier financier d'Encino. Cuisine entièrement équipée, 2 hottes, glacière et congélateur, évier à 3 compartiments, salle de stockage et plus encore.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- End Cap.
- Heavy Daytime Traffic.
- Lots of Natural Light.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cpk-california Pizza Kitchen
- Pizza
- 282
- International
- Gymboree Play & Music
- Autres détaillants
- 159
- International
- Larsen's Steakhouse
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cpk-california Pizza Kitchen | Pizza | 282 | International |
| Gymboree Play & Music | Autres détaillants | 159 | International |
| Larsen's Steakhouse | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 16101 Ventura Blvd , Encino, CA 91436
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 86 226 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1992/2025 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 86 226 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1992/2025 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Explorez les espaces commerciaux de premier choix disponibles à la location dans le cœur animé d'Encino, en Californie. Notre centre commercial multi-locataires à deux niveaux, avec un troisième niveau dédié aux bureaux médicaux et professionnels, est conçu pour s'adapter à divers modes de vie. Élevez votre entreprise dans cet environnement de vente au détail haut de gamme, avec des options de restauration à l'intérieur et à l'extérieur, en mettant l'accent sur la création d'une atmosphère accueillante pour les enfants et les jeunes familles. De plus, notre centre offre une gamme de restaurants haut de gamme et branchés, des installations de conditionnement physique et des boutiques de santé et de beauté. Découvrez ces espaces désirables à Encino, en Californie dès aujourd'hui ! Rénové en 2022, environ 1 500 pieds carrés. Plans ouverts pour les sièges, cuisine, rangement, toilettes. Cuisine entièrement construite avec 2 hottes, glacière et congélateur, évier à 3 compartiments, salle de stockage et plus encore. Grande signalisation du bâtiment faisant face au boulevard Ventura. Excellente visibilité et colocation. 200 000$ en argent clé. Beaucoup de lumière naturelle. Parking abondant. Zonage : LAC2.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
-
Michael Sharon -
Stefan Siegel -
illi Commercial Real Estate
Présenté par
2nd Generation Restaurant Encino place | 16101 Ventura Blvd
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