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Building 1 Unit 2 1610 Saybrook Rd
Espace disponible flex 2 200 pi² à Haddam, CT 06438
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | Négociable | 340,69 $ CAD/pi²/an 28,39 $ CAD/pi²/mois 749 522 $ CAD/an 62 460 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Petit-déjeuner + Déjeuner, Salle à manger, comptoirs + service/présentoir, Cuisine, Chambre froide, Stockage sec, Espace bureau + Toilettes publiques, Le locataire paie le propane pour la cuisinière, le chauffage, l'électricité, etc., + Frais d'entretien des espaces communs. Il s'agit des unités 1-2 au village de Tylerville - L'adresse est "1610 Saybrook Road" et comprend 2200 pieds carrés. Le loyer est de 3000 $ plus 600 $ pour les espaces communs, soit un total de 3600 $. Les services publics doivent être au nom du locataire et incluent l'eau, l'électricité et le propane. Les vidanges trimestrielles de la fosse septique sont effectuées par le propriétaire et nécessitent un remboursement. Le site est loué tel quel et comprend une hotte, une chambre froide et certains équipements de cuisine. Les travaux de construction dans la zone incluent le rond-point et le réasphaltage du parking l'année prochaine. Tous les candidats doivent avoir une expérience préalable dans la restauration, un bon crédit et signer une garantie personnelle.
- charcuterie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1610 Saybrook Rd , Haddam, CT 06438
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1940 |
| Superficie commerciale brute | 5 633 pi² | Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 5 633 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Building 1 Unit 2 | 1610 Saybrook Rd
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