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1610-1640 University Ave
Espace disponible commerce de détail 590 à 4 324 pi² à Berkeley, CA 94703
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1610 | 1 430 pi² | 3-5 ans | 38,72 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 55 369 $ CAD/an 4 614 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 1er étage, ste 1618 | 590 pi² | 3-7 ans | 49,05 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 28 937 $ CAD/an 2 411 $ CAD/mois | Bail industriel brut | ||
| 1er étage, ste 1640 | 1 139 à 2 304 pi² | 3-5 ans | 38,72 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 89 211 $ CAD/an 7 434 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage, ste 1610
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 1618
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1640
• Emplacement central à fort trafic, à quelques pâtés de maisons seulement du cœur du centre-ville de Berkeley • Plans d'étage flexibles, parfaits pour des boutiques, ateliers d'artistes, salons, bureaux de services, etc. • Grandes vitrines en façade offrant une bonne lumière naturelle et une visibilité depuis la rue • Chaque unité dispose d'une salle de bain privative, d'une cuisine complète et d'une sortie arrière vers le parking • Espaces de vente spacieux et accueillants avec bureaux privés et espace de stockage à l'arrière • Sols en béton poli pour un look élégant et propre • Stationnement hors rue potentiellement disponible • Baux de 3 à 5 ans préférés
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1610-1640 University Ave , Berkeley, CA 94703
| Min. divisible | 590 pi² | Superficie commerciale brute | 45 832 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Min. divisible | 590 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 45 832 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À propos de la propriété
• Emplacement central très achalandé à seulement quelques pâtés de maisons du cœur du centre-ville de Berkeley • Les plans d'étage flexibles sont parfaits pour les boutiques, les studios d'art, les salons, les bureaux de service, etc. • De grandes fenêtres à l'avant créent une bonne lumière naturelle et une bonne visibilité dans la rue • Chaque unité dispose d'une salle de bain attenante, d'une cuisine complète et d'une sortie arrière vers le stationnement • Zones de vente au détail spacieuses et invitantes avec bureaux privés à l'arrière et rangement • Les planchers en béton poli offrent un aspect épuré et épuré • Stationnement hors rue potentiellement disponible • Conditions de location de 3 à 5 ans privilégiées
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Présenté par
1610-1640 University Ave
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