161 Richland Place Dr
Monroe, LA 71203

Maintenant disponible ! Fantastique propriété commerciale qui a tout ce dont vous avez besoin et quelques uns ! Entrepôt/bureau de 8 328 SF avec puits de camion/quai de chargement sur 1.23 AC juste à côté de l'autoroute 165/Sterlington Rd à North Monroe ! Cette propriété commerciale de 8 328 pi2 offre actuellement : 5 167 pi2 d'étage ouvert pour les détaillants et les ventes ; 143 bureaux du gérant de SF, 193 SF salle de réunion (ce pourrait être un 2e bureau) et 861 pi2 pouvant facilement servir de salle de formation/salle de conférence. Le bâtiment principal offre également 2 toilettes accessibles aux personnes handicapées et une fontaine d'eau dans l'espace commun. Tous avec plafonds rabattables avec un dégagement de 9 pi 9 po. L'entrepôt de 1 964 pieds pi2 est relié à la façade et au bureau du magasin par l'entremise de doubles portes métalliques, d'une hauteur centrale libre de 12 pi 7 po et d'un espace libre latéral de 11 pi 6 po. De l'entrepôt à l'extérieur : porte de service enroulable de 10 pi x 10 pi jusqu'à la zone de chargement couverte pour un puits de camion et un quai de chargement avec pavage en béton de 6 po pour la livraison ou le ramassage et du béton latéral allongé pour la zone de secours des camions à ordures jusqu'à la rampe de benne à ordures. Il y a un total d'environ 0,5 AC de terrain derrière et à côté de l'immeuble. La partie arrière de 0,45 AC est actuellement clôturée. Options faciles pour le propriétaire pour convertir un terrain en stationnement supplémentaire, agrandir le bâtiment SF ou la cour d'atterrissage au besoin.