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161 E Main St
28 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Port Jervis, NY 12771 9 333 285 $ CAD (333,33 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent débouché commercial
- Ascenseur
- CVC autonome dans chaque suite
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent débouché commercial. Ce bâtiment a été construit en 2009 en tant que centre médical. Il y a 3 étages contenant 3 suites médicales différentes et deux espaces vacants qui restent à construire. Un espace mesure environ 2 600 pieds carrés et l'autre mesure environ 4 200 pieds carrés. Chaque suite est autonome et possède son propre système de CVC. L'immeuble est desservi par un ascenseur et dispose de deux aires de stationnement pour accueillir les patients et le personnel. Selon le code de zonage de Port Jervis, il s'agit d'un district désigné d'utilisation mixte de quartiers désignés. Une copie du zonage est incluse dans les documents. Il est situé à quelques minutes de la gare qui va à New York ainsi qu'à proximité des frontières de la Pennsylvanie et du New Jersey. Cet immeuble offre une excellente occasion d'investissement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
28 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
9 333 285 $ CAD
Prix par pi²
333,33 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
9 333 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
1,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
NMU
Stationnement
25 Espaces (0,89 espaces par 1 000 pi² loués)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 331300-014-000-0004-015.200-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 546 326 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 602 $ CAD | Évaluation totale | 1 684 929 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
331300-014-000-0004-015.200-0000
Évaluation du terrain
138 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 546 326 $ CAD
Évaluation totale
1 684 929 $ CAD
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