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Prime Corner Jamaica Retail 161-21 Jamaica Ave
13 300 pi² Vente au détail Condo Vente à l’encan en ligne Jamaica, NY 11432
Faits saillants de l’investissement
- Profitez d'une occasion de vente au détail à forte valeur ajoutée avec l'acquisition du 161-21 Jamaica Avenue, un condo de vente au détail à locataires multiples situé à Jamaïque, dans l'État de New York.
- Le 161-21 Jamaica Avenue procure aux nouveaux propriétaires des revenus locatifs stables et des gains importants en louant ou en occupant le poste vacant existant.
- La Jamaïque est un quartier aisé du Queens dont le revenu moyen des ménages est de 94 276$ dans un rayon de 2 milles.
- Situés le long du corridor commercial le plus achalanté de la région, les locataires bénéficient d'une visibilité inégalée sur la circulation des véhicules et des piétons à volume élevé.
- Jamaica Avenue est l'un des loyers par pied carré les plus élevés dans les rues et les corridors de destination les plus fréquentés du Queens.
- Dans le même rayon, les consommateurs dépensent plus de 3 milliards de dollars par année, dont environ 60 % sont dépensés spécifiquement pour les biens et services liés au commerce de détail.
Résumé de l'annonce
161-21 Jamaica Avenue presents an incredibly rare opportunity to acquire a well-maintained asset in one of Queen’s leading retail locations. The property is established in the heart of Downtown Jamaica and is surrounded by a wealth of national retailers, including Target, H&M, Burlington Coat Factory, Chipotle, Old Navy, Shake Shack, and Primark. 161-21 Jamaica Avenue sits one block from the Jamaica Center Train Station, served by the E, Z, and J subway lines, and the LIRR Jamaica Station, which sees over 12 million riders annually. This 13,300-square-foot, two-story retail condominium is located on the corner of Jamaica Avenue and 162nd Street in Downtown Jamaica, the busiest destination retail corridor in all of Queens. The ground floor consists of 6,800 square feet split into two units. The 4,000-square-foot corner space is leased to Healthfirst, a provider-sponsored health insurance company that serves more than 1.8 million members in downstate New York. They are one of the nation’s largest not-for-profit health insurers, with 23 locations throughout New York. The remaining 9,300-square-foot space, which will be delivered vacant, comprises 2,800 square feet on the ground floor and 6,500 square feet on the second floor. This space was formerly operated by a large restaurant and bar. The space is vented and conveys with all of the restaurant equipment in place. There is an additional 5,000 square feet on the lower level. This offering sits below a five-story, 40,108-square-foot office building. The office portion of the building, which is not included in the sale, shares responsibility for the building’s exterior façade with ownership of the retail portion of the building, 161-21 Jamaica Avenue. Jamaica is a bustling urban district located in the heart of Queens, New York. Teeming with cultural diversity, shopping hubs, and global cuisine, this transit-rich locale has it all. Jamaica is well-known as a transportation core, connecting John F. Kennedy International Airport to the rest of the New York City Metropolitan. The Grand Central Parkway bisects the neighborhood, the Long Island Rail Road intersects with subway lines, and the JFK AirTrain connects to the airport. With Manhattan just a short drive or ride away, residents and visitors of Jamaica enjoy a niche blend of urban and suburban amenities. Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
| Taille de l’unité | 13 300 pi² | Planchers | 7 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 7 630 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 53 408 pi² | Année de construction | 1908 |
| Type de propriété | Vente au détail (Condo) | Taille du lot | 0,20 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille de l’unité | 13 300 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 53 408 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 7 630 pi² |
| Année de construction | 1908 |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
1 Unité disponible
Unité Retail
| Taille de l’unité | 13 300 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Vente au détail | ID/Numéro de lot | 09760-1001 |
| Taille de l’unité | 13 300 pi² |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 09760-1001 |
À propos de Queens du Sud
Howard Beach est une communauté riveraine dans le sud du Queens, avec le parc d'ozone au nord et la baie de Jamaica au sud. Le Cross Bay Boulevard traverse Howard Beach, menant au Jamaica Bay Wildlife Refuge et à la célèbre plage Rockaway. La majorité du parc de logements se trouve dans des maisons unifamiliales, dont certains ont des quais directement dans l'eau de Spring Creek. Le cadre idyllique attire les résidents riches : le revenu médian des ménages est de plus de 100 000$, particulièrement élevé par rapport à d'autres régions du Queens.
Sans les touristes et les employés de bureau de jour de certains autres marchés de New York, les détaillants ici desservent la population locale. Le paysage des locataires est fortement incliné vers les détaillants d'agrément de quartier comme The Food Emporium, Planet Fitness et Ace Hardware. Les nouvelles constructions de détail sont rares, ce qui a stimulé l'occupation et la croissance des loyers, et la stabilité démographique contribue à faire de Howard Beach un marché d'investissement attrayant.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Zonage
| Code de zonage | C4-2 (Regional commercial center located outside of the central business districts) |
| C4-2 (Regional commercial center located outside of the central business districts) |
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Scott Plasky, Senior Vice President Investments
M. Plasky a obtenu sa première promotion Marcus & Millichap en 2009, puis a été promu au poste d'associé principal en octobre 2012. Il a été promu vice-président des investissements en juillet 2014. M. Plasky a inscrit et vendu plus de propriétés de vente au détail dans la région métropolitaine de New York que tout autre agent du cabinet depuis qu'il s'est joint à Marcus & Millichap. Avant de se joindre à Marcus & Millichap, M. Plasky était le fondateur et le principal propriétaire de Velocity Sports Performance, un centre d'entraînement à la performance sportive basé à Manhattan. Il a fait passer Velocity, d'un seul client en 2004, à un centre d'entraînement sportif de haut niveau. Depuis sa fondation en 2004, Velocity a formé plus de 5 000 personnes et plus de 200 joueurs de la NFL.
M. Plasky est membre du National Retail Group, du Net Leased Properties Group et de l'International Council of Shopping Centers. Il a obtenu un baccalauréat en finance de la Stern School of Business de l'Université de New York. Pendant son séjour à l'Université de New York, il est membre de l'équipe masculine de basketball.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Contact pour la vente à l’encan
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Scott Plasky -
Marcus & Millichap
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