161 12th St

Excellente occasion de posséder ou de louer un condo commercial moderne et unique dans le cœur animé de Gowanus, Brooklyn - un carrefour de créativité et d'industrie. Actuellement utilisé pour les galeries d'art et les événements. Peut être livré vacant. Cette propriété d'angle nouvellement construite offre une exposition frontale de 50 pieds et est idéalement située dans un coin animé, parfait pour maximiser la visibilité de l'entreprise. Le design élégant et contemporain présente une façade impressionnante avec des fenêtres surdimensionnées qui inondent l'espace de lumière naturelle. L'esthétique sophistiquée est rehaussée par des armoires personnalisées importées, un éclairage personnalisé et un revêtement de sol poli. L'emplacement est à seulement quelques minutes de diverses lignes de métro et d'autobus, ce qui assure une circulation piétonnière régulière, un atout crucial pour les entreprises de vente au détail. De plus, vous vous trouvez à proximité d'endroits importants tels que Atlantic Terminal, Union Market et Grand Army Plaza, ce qui amplifie le potentiel de revenus locatifs élevés et offre un excellent taux de plafonnement de plus de 7 %. Les faibles frais communs sont de seulement 181 $/mois. L'intérieur est entièrement équipé d'une cuisine et d'une salle de bain, et est entièrement câblé avec Wi-Fi, caméras et système d'alarme, offrant sécurité et équipements modernes essentiels aux entreprises d'aujourd'hui. Parfaite pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprise, cette propriété promet non seulement d'être un lieu d'affaires, mais aussi un investissement fructueux dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Également disponible à la location pour 4 500 $/mois