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Dollar General 1609 German Ave

9 100 pi² Vente au détail Immeuble Holstein, IA 51025 1 678 042 $ CAD (184 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Iowa Holstein 1609 German Ave, Holstein, IA 51025

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Faits saillants de l’investissement

  • La concurrence minimale étant donné que la chaîne nationale de magasins Dollar la plus proche se trouve à plus de 10 milles de la propriété en question.
  • Holstein (IA) se trouve à ±45 milles à l'est de Sioux City, IA
  • Dollar General compte ± 19 600 emplacements et prévoit poursuivre son expansion dans un avenir prévisible
  • Situé le long de l'US-59, juste en face du Holstein Country Club et à côté du Dunkin' Donuts & Cobblestone Inn.
  • Dollar General se vante d'une cote de crédit de niveau investissement de BBB (S&P)
  • Dollar General a une capitalisation boursière de ±30 milliards de dollars

Résumé de l'annonce

Adam Marek
Numéro de licence F03991000 (IA)
866) 889-0550
Pacific Realty Commercial, LLC
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha,
NOUVEAU 68154

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
1 678 042 $ CAD
Prix par pi²
184 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
125 853 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,81 AC

Commodités

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Impôts fonciers

Numéro de lot 5380105B Évaluation des bâtiments 838 425 $ CAD
Évaluation du terrain 204 209 $ CAD Évaluation totale 1 042 635 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5380105B
Évaluation du terrain
204 209 $ CAD
Évaluation des bâtiments
838 425 $ CAD
Évaluation totale
1 042 635 $ CAD
(949) 200-7903

Contacts

  • ID d’inscription: 32748645

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1609 German Ave, Holstein, IA 51025

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