1609 Dupont St
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4 340 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Toronto, ON M6P 3S8 1 699 000 $ CAD (391 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Immeuble à usage mixte rénové par des professionnels de haut en bas il y a 5 ans avec des permis avec une disposition intelligente pour une génération de revenus optimale. Les améliorations du bâtiment comprennent une belle nouvelle façade avant avec des détails originaux de vitraux réinitialisés, un nouveau revêtement de sol partout, un système CVC, un HWT, 3 cuisines, 4 salles de bains, de la peinture, etc. Mélange de locataires : 1 unité commerciale de vente au détail et 3 appartements résidentiels (2 appartements Bachelor avec buanderie partagée et 1 appartement 1 BDRM avec buanderie dans la suite). Les caractéristiques supplémentaires comprennent un balcon Juliette sur un appartement de célibataire et un balcon complet sur l'appartement 1 chambre. Le sous-sol présente un potentiel supplémentaire ; grands plafonds hauts, secs et rugueux pour la plomberie de salle de bain. Le vendeur est motivé à fermer avant le 25 juin. Tableau des loyers disponible pour examen. L'acheteur doit assumer tous les locataires. Le revenu brut actuel de l'immeuble est de 87 753,96 $/an. Le site a APPROUVÉ un permis de construire pour une unité supplémentaire.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 340 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1945
Prix
1 699 000 $ CAD
Prix par pi²
391 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
CR - CR2.5(c1;r2)*1579) - see attached By-law
Façade
61 pi le Dupont St
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (88)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (99)
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