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3,186± SF Prime Mixed-Use Space 1608 W 8th St
Espace disponible commerce de détail 3 186 pi² à Erie, PA 16505
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Faits saillants
- Espace principal à usage mixte de 3 186 ± SF disponible à la location
- Aménagement principalement ouvert - Plan d'étage disponible
- Salle d'exposition, bureau administratif, salle de repos à service complet, toilettes et salle de service
- Partie d'un immeuble à deux logements
- Salle d'exposition avec plafond de 10 pi 5 po et façade de fenêtre de 47 pi 10 po
- Stationnement hors rue gratuit et abondant
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 186 pi² | 10’5” | Négociable | 22,98 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 73 224 $ CAD/an 6 102 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace principal à usage mixte de 3 186 ± SF disponibles à la location. Partie d'un immeuble de deux logements. Aménagement principalement ouvert avec salle d'exposition avant avec plafonds de 10 pi 5 po, bureau arrière et salle de stockage, salle de repos à service complet, toilettes et salle de service. Façades de fenêtres de 47'10 po le long de la 8e rue Ouest. Plan d'étage disponible. Parking gratuit et abondant hors voirie. Emplacement idéal dans une zone à forte circulation piétonnière en face du parc Frontier et le long de la porte d'entrée de Presque Isle. Zoné C-1, district commercial local (ville d'Erie), offrant de nombreuses utilisations possibles : restaurant, bureau, commerce de détail limité et plus encore. Offert au prix de 16,00 $/SF/AN - NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’5”
- 3 186 ± SF Espace principal à usage mixte
- Partie d'un immeuble à deux logements
- Aménagement principalement ouvert - Plan d'étage disponible
- Plafonds de 10 pi 5 po et façade de fenêtre de 47 pi 10 po
- Bureau administratif, salle de repos, toilettes et salle de service
- Stationnement hors rue gratuit et abondant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1608 W 8th St , Erie, PA 16505
| Superficie totale disponible | 3 186 pi² | Superficie commerciale brute | 4 719 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie totale disponible | 3 186 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 4 719 pi² |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
Espace principal à usage mixte de 3 186 ± SF disponibles à la location. Partie d'un immeuble de deux logements. Aménagement principalement ouvert avec salle d'exposition avant avec plafonds de 10 pi 5 po, bureau arrière et salle de stockage, salle de repos à service complet, toilettes et salle de service. Façades de fenêtres de 47'10 po le long de la 8e rue Ouest. Plan d'étage disponible. Stationnement hors rue gratuit et abondant. Emplacement idéal dans une zone à forte circulation piétonnière en face du parc Frontier et le long de la porte d'entrée de Presque Isle. Zone C-1, District commercial local (ville d'Erie), offrant de nombreuses utilisations possibles : restaurant, bureau, commerce de détail limité et plus encore. Offert au prix de 16,00 $/SF/AN - NNN.
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3,186± SF Prime Mixed-Use Space | 1608 W 8th St
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