Commercial Space on Washington Ave 1607 Washington Ave

5 ÉTAGES COMMERCIAUX
+/- 185 PLACES DE STATIONNEMENT
LOFTS RÉSIDENTIELS
ESPACE DE BUREAU
CUISINE COMMERCIALE
PLANS D'ÉTAGE OUVERTS
1ER ÉTAGE
La moitié est du 1er étage a 4 959 pieds 2 avec une entrée principale de l'avenue Washington à l'unité 101, et une entrée secondaire de l'avenue Lucas. Porte supplémentaire pour accoster sur l'avenue Lucas. Il est doté de hauts plafonds (14' 10 ?) , de grandes vitrines, des planchers en béton poli, une fontaine décorative, des bureaux et des toilettes. Des ascenseurs privés donnent accès à d'autres espaces commerciaux du lieu.
5E ÉTAGE
Le 5e étage se compose de 13 284 pieds 2. Au 5e étage (unité 501), les ascenseurs mènent à la grande cuisine. Il s'agit d'une cuisine commerciale complète avec un grand congélateur à l'entrée et deux glacières séparées, une hotte intégrée et plusieurs éviers. Un ensemble de toilettes pour le personnel est situé à côté de la cuisine. Environ 5 200 pi2 du 5e étage sont des lofts résidentiels vacants bien entretenus, dont deux sont combinés par une porte entre eux. Les espaces loft ont accès à un couloir séparé qui donne accès à l'ascenseur résidentiel menant au hall résidentiel.
6E ÉTAGE
Le sixième étage comprend 13 459 pieds carrés avec des plafonds mesurant environ 11 pieds de hauteur. Deux vérandas en plein air et de grandes fenêtres en loft offrent une vue sur la ville. Cet étage offre un espace ouvert spacieux pouvant accueillir des tables, des chaises ou une piste de danse, ainsi qu'un bar désigné et des toilettes séparées pour hommes et femmes. L'éclairage comprend des luminaires fluorescents fixés au plafond et des luminaires suspendus près de la barre. Les caractéristiques remarquables de l'espace comprennent des conduits apparus, des murs de briques, des planchers de bois dur en chêne et des plafonds en béton peint. Chaque étage est facilement accessible par un ensemble privé d'ascenseurs commerciaux.
7E ÉTAGE
Le septième étage comprend 13 331 pieds carrés avec des plafonds mesurant environ 11 pieds de hauteur. Le centre-ville de Saint-Louis offre une vue à l'est et au sud et deux vérandas en plein air. Cet étage offre un espace ouvert spacieux pouvant accueillir des tables, des chaises ou une piste de danse, ainsi qu'un bar désigné et des toilettes séparées pour hommes et femmes. L'éclairage comprend des luminaires fluorescents fixés au plafond et des luminaires suspendus près de la barre. Les caractéristiques remarquables de l'espace comprennent des conduits apparus, des murs de briques, des planchers de bois franc en chêne et des plafonds en béton peint. Chaque étage est facilement accessible par un ensemble privé d'ascenseurs commerciaux.
8E ÉTAGE
Le huitième étage comprend 13 351 pieds carrés avec des plafonds mesurant environ 11 pieds de hauteur. L'éclairage comprend des luminaires fluorescents fixés au plafond et des luminaires suspendus près de la barre. Les caractéristiques remarquables de l'espace comprennent les conduits apparents, les murs de briques, les planchers de bois franc en chêne et les plafonds en béton peint. Chaque étage est facilement accessible par un ensemble privé d'ascenseurs commerciaux.
APERÇU DE L'EMPLACEMENT
Saint-Louis réunit tous les éléments nécessaires à la prospérité, à une riche histoire d'innovation, à une culture dynamique et à une qualité de vie exceptionnelle. Un excellent exemple de cette avancée est Washington Avenue, qui se distingue comme l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Louis. Ce tronçon animé du centre-ville offre un environnement propice aux piétons avec un mélange de plus de 1 800 appartements, des condos haut de gamme, des lofts à bureaux, des boutiques, des hôtels, des restaurants, des lieux de divertissement et divers magasins.
Réputé dans toute la région de Saint-Louis, ce quartier attire une foule diversifiée de visiteurs, de résidents et d'entreprises de la ville et du comté. La communauté des jeunes entreprises de Saint-Louis est principalement centrée sur l'avenue Washington et autour de l'avenue Washington. Notamment, l'installation T-REX accueille de nombreuses petites entreprises en démarrage dans son espace de travail collaboratif sur l'avenue Washington. Au fur et à mesure que ces entreprises s'étendent au-delà de leurs espaces initiaux, elles recherchent activement de nouveaux emplacements permanents dans les environs.
PRIX DE VENTE RÉDUIT : 4 395 000$.