1606 W Pinhook Rd | Lafayette, LA 70508
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1606 W Pinhook Rd
Lafayette, LA 70508
Fairfield Inn & Suites Lafayette South · Services hôteliers Propriété À vendre · 48 948 pi²
Faits saillants de l’investissement
- Intérêt en fief simple dans le Fairfield Inn & Suites Lafayette Sud construit en 2007, de 81 chambres, offert à un rabais substantiel sur le coût de remplacement
- Hôtel géré par un tiers offrant un avantage important pour qu'un acheteur en perspective achève l'entretien différé et la transition vers un modèle propriétaire-exploitant
- Non grevé de gestion et d'endettement avec la capacité de conserver le drapeau Marriott pour une licence à long terme une fois le PIP de changement de propriétaire terminé
- Un solide flux de trésorerie positif sur place permettra aux acheteurs de générer un rendement sans rendez-vous immédiat
- La récupération des actifs est bien amorcée avec un taux d'occupation actuel du T12 de +70 %
- Facilement accessible par la route 90 des É.-U., avec environ 62 000 véhicules qui traversent l'emplacement quotidiennement
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 2007/2019 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,86 AC | Corridor | Intérieur |
| Taille du bâtiment | 48 948 pi² |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,86 AC |
| Taille du bâtiment | 48 948 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 2007/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6092058 | Évaluation des bâtiments | 673 793 $ |
| Évaluation du terrain | 75 482 $ | Évaluation totale | 749 276 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6092058
Évaluation du terrain
75 482 $
Évaluation des bâtiments
673 793 $
Évaluation totale
749 276 $
Zonage
| Code de zonage | CH (Commerciale lourde) |
| CH (Commerciale lourde) |
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