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Jack in the Box 1605 E Highland Ave
2 502 pi² Vente au détail Immeuble San Bernardino, CA 92404 3 756 355 $ CAD (1 501 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Le 1605 E Highland Avenue offre une rare occasion d'investissement absolue au NNN pour posséder un restaurant à service rapide en voiture avec un rendement à court terme.
- Occupé par Jack in the Box dans le cadre d'un bail garanti d'entreprise expirant en 2035 avec des options de prolongation de cinq ans, chacune avec des augmentations de loyer de 12,5 %.
- Stratégiquement à un coin signalé de l'avenue Highland et Del Rosa, fréquenté par plus de 39 000 VPD et adjacent à de nombreux détaillants à proximité.
- Dans un rayon de 5 milles autour du 1605 Highland Avenue, les dépenses des clients pour les repas au restaurant totalisent plus de 80,1 millions de dollars par année à toute heure de la journée.
Résumé de l'annonce
En tant qu'investissement NNN absolu, le locataire est responsable de toutes les dépenses, ce qui permet un investissement passif sans responsabilité du propriétaire. Le prochain propriétaire potentiel peut tirer parti de la hausse à court terme, où la prochaine période d'option de renouvellement en 2035 sera rajustée de 12,5 %. Cet immeuble de restaurant autonome s'étend sur 2 502 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 0,62 acre pouvant accueillir plus de 14 places de stationnement.
Jack in the Box figure parmi les plus importantes entreprises de restauration rapide aux États-Unis. L'entreprise exploite et franchise plus de 2 200 de ses points de vente de hamburgers phares en Californie, au Texas et dans 15 autres États. Le restaurant propose des plats de restauration rapide standard, notamment des hamburgers, des frites, des boissons gazeuses, des salades, des tacos et des articles pour le petit-déjeuner.
Le 1605 E Highland Avenue est situé à un coin de rue à l'intersection signalisée de l'avenue Highland et de l'avenue Del Rosa, qui signale le nombre de véhicules de plus de 39 000 véhicules par jour à cet endroit. Jack in the Box partage l'intersection avec les détaillants nationaux McDonald's, Walgreens et CVS. Les principaux détaillants dans les environs immédiats comprennent Wells Fargo, DD's Rabits, Stater Bros Market et plus encore. Il y a 254 705 résidents dans un rayon de 5 milles, ce qui rapporte un revenu moyen des ménages de 75 972$ par année.
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Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
- Lot de coin
- Service au volant
À propos de Grand San Bernardino
Autrefois principalement une communauté de chambre à coucher pour les navetteurs dans les comtés de Los Angeles et d'Orange, la croissance dans les secteurs de la logistique et de la santé fait du Grand San Bernardino une économie résiliente. Le logement est abordable et attire la migration de communautés côtières plus chères.
Plusieurs attractions de loisirs et de divertissement favorisent le tourisme dans le quartier. San Manuel Casino accueille des musiciens reconnus à l'échelle nationale et a récemment subi des rénovations pour agrandir son complexe avec des chambres et des suites d'hôtel de luxe, une piscine et un spa, et des salles de restauration haut de gamme. Big Bear Lake and Snow Summit, qui attirent des visiteurs de toute l'année de la Californie du Sud pour la randonnée, le ski et le snowboard, est à seulement quelques minutes en voiture. Une communauté étudiante dynamique vit près de la California State University of San Bernardino, tandis que de nombreux bureaux gouvernementaux sont situés dans le centre-ville de San Bernardino, augmentant ainsi la population diurne. Le
Grand San Bernardino a eu peu de livraisons au détail au cours des dernières années, et la plupart ont été situés à Rialto. Les activités de location sont soutenues par des locataires non traditionnels, tels que les établissements de soins de santé et d'éducation. Les loyers sont parmi les plus abordables de l'Empire intérieur.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Wingstop | - | - | 3 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 2 Min. de marche |
| Domino’s | - | - | 2 Min. de marche |
| All Star Pizza | Pizza | $$ | 9 Min. de marche |
| El Pollo Loco | - | - | 11 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 13 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 13 Min. de marche |
| I Love Chicken & Waffles | - | - | 13 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 3 Min. de marche |
| Wells Fargo | Banque | 3 Min. de marche |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 5 Min. de marche |
| Stater Bros Markets | Supermarché | 5 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 12 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 13 Min. de marche |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 16 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 16 Min. de marche |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 16 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
113 Pièces
11 route min.
|
| Staybridge Suites |
106 Pièces
13 route min.
|
| Hampton by Hilton |
114 Pièces
13 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0273-371-27 | Évaluation des bâtiments | 747 442 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 742 422 $ CAD | Évaluation totale | 1 489 864 $ CAD |
Impôts fonciers
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
David Garcia, Head of Asset Management
M. Garcia a précédemment travaillé chez Kilroy Realty Corporation en tant que directeur de la gestion d'actifs, supervisant la gestion et la location d'environ 2,8 millions de pieds carrés de propriétés de bureaux et industrielles situées dans la région de Los Angeles. Avant Kilroy, M. Garcia a travaillé pour The Voit Companies en tant que directeur général du projet Warner Center de 2,3 millions de pieds carrés, situé à Woodland Hills, en Californie.
Ayant rejoint Sandstone Properties en 2003, M. Garcia supervise actuellement les opérations quotidiennes de l'entreprise en matière de gestion et de location de 47 immeubles commerciaux totalisant plus de 3 millions de pieds carrés. De plus, M. Garcia contribue à l'évaluation des opportunités d'acquisition et à l'examen de diligence raisonnable qui s'ensuit.
Présenté par
Jack in the Box | 1605 E Highland Ave
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