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Monks Avenue Retail 1605-1633 Monks Ave
Espace disponible commerce de détail 2 444 pi² à Mankato, MN 56001
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 444 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5
Découvrez une excellente occasion de vente au détail au Monks Ave Retail Center, idéalement situé à quelques pas de la Minnesota State University, Mankato. Cet espace commercial de 2 444 pi2 offre une position imbattable le long d'un couloir à fort trafic, assurant une visibilité et une accessibilité maximales pour votre entreprise. Situé près d'un feu d'arrêt, cet emplacement bénéficie d'une circulation automobile et piétonne régulière, grâce à une forte combinaison de cotenants nationaux et régionaux, notamment CVS, Domino's, Qdoba, Subway, Kwik Trip et plus encore. L'environnement dynamique du commerce de détail attire une clientèle diversifiée, des étudiants et professeurs universitaires aux résidents locaux et aux visiteurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Espace commercial polyvalent de 2 444 SF
- Proximité de Minnesota State University, Mankato
- Situé dans un couloir à fort trafic avec exposition
- À quelques pas d'un feu de frein rigide, maximisant la visibilité
- Entouré d'un solide cotenant national et régional
- Un grand parking et un accès facile
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1605-1633 Monks Ave , Mankato, MN 56001
| Superficie totale disponible | 2 444 pi² | Superficie commerciale brute | 9 276 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 9,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 444 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 276 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 9,38/1 000 pi² |
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Monks Avenue Retail | 1605-1633 Monks Ave
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