Tri City 1604-1618 Sibley Blvd

La propriété commerciale située au 1604-1618 Sibley Boulevard, d'une superficie de 9 900 pieds carrés, est stratégiquement située dans la banlieue très dynamique de Calumet City, à Chicago. Cet emplacement privilégié sur le boulevard Sibley, un corridor avec un trafic quotidien de 31 000 véhicules, assure une visibilité exceptionnelle et offre un accès direct à l'I-94, améliorant ainsi sa connectivité. À l'heure actuelle, l'immeuble affiche un taux d'occupation à 100 %, avec une liste de locataires diversifiée qui comprend des utilisateurs professionnels de bureaux et des détaillants desservant la communauté locale. Pour les investisseurs avertis, cet actif représente une occasion d'investissement solide, caractérisée par sa capacité à générer de solides flux de trésorerie à partir d'une base stable. Le positionnement avantageux de la propriété dans un sous-marché animé de Chicago renforce encore son potentiel de croissance locative importante et souligne ses perspectives de réaménagement. Cette combinaison de facteurs — emplacement stratégique, occupation à 100 % et potentiel de réaménagement — fait de la propriété une proposition attrayante pour ceux qui cherchent à tirer parti du paysage immobilier dynamique, offrant à la fois des rendements immédiats et des possibilités de croissance future.
Droits de résiliation du propriétaire - Les options de résiliation rapide permettraient à un acheteur de saisir de nouveaux débouchés commerciaux de manière peu coûteuse