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1602 Boston Post Rd
Espace disponible commerce de détail 2 500 à 7 500 pi² à Milford, CT 06460
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Faits saillants
- À droite sur le U.S. 1
- Bâtiment bien construit
- Idéal pour la vente au détail ou l'usage médical
- Accès pratique à l'Interstate 95
- Convient à une variété de types d'entreprises
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 7 500 pi² | Négociable | 31,18 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 335,67 $ CAD/m²/an 27,97 $ CAD/m²/mois 19 490 $ CAD/mois 233 883 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
L'équipe Atherton de BHGRE Commercial présente exclusivement pour le sous-bail 1602 Boston Post Road à Milford. Cet immeuble de 2 étages est bien construit avec un mur de béton ou de cendres tout en étant bien entretenu et offre un espace flexible de 2 500 +/- SF à 7 500 +/- SF au 1er étage disponible en sous-location. Cette propriété est située sur le continent américain 1 près du centre commercial Milford Mall et dispose d'un grand nombre de places de stationnement et d'un excellent nombre de véhicules. Cet immeuble offre un large éventail de configurations d'espace disponibles pour convenir à toute entreprise, grande ou petite, avec un accès pratique à l'Interstate 95.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1602 Boston Post Rd , Milford, CT 06460
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 13 709 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 13 709 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'équipe Atherton de BHGRE Commercial présente exclusivement pour le bail 1602 Boston Post Road à Milford. Ce bâtiment de 2 étages est bien construit avec un mur de béton et de cendre tout en étant bien entretenu et offre le 1er étage disponible à la location ou la totalité de l'immeuble de 15 944 pieds carrés. Cette propriété est située en permanence aux États-Unis 1 près du Milford Mall et dispose d'un grand nombre de places de stationnement et d'un grand nombre de trafic. Cet édifice offre une vaste gamme de configurations d'espace disponibles pour convenir à toute entreprise plus grande ou petite avec un accès pratique à l'Interstate 95. Disponibilité 1er étage seulement : 23,50 $/SF NNN 2e étage seulement : 17,50 $/SF NNN Édifice entier : 20,00 $/SF NNN
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1602 Boston Post Rd
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