16018 Blythe St
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7 275 pi² Industriel Immeuble Van Nuys, CA 91406 3 959 844 $ CAD (544 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Une occasion d'investissement unique dans une propriété industrielle de premier plan située dans le sous-marché stratégique de Van Nuys, niché dans la vallée bien établie de San Fernando. L'emplacement idéal de la propriété permet une excellente connectivité à l'artère de transport essentielle de l'autoroute 405. Sa proximité avec l'aéroport Van Nuys accroît la valeur, offrant des percées directes dans l'industrie aéronautique locale florissante. En tant que composante du marché industriel plus vaste de Los Angeles, cette propriété promet l'accès à une économie robuste et à une base de locataires variée avec une demande soutenue d'espaces industriels. En fin de compte, cet investissement offre un mélange équilibré d'emplacement, d'accessibilité et d'avantage économique.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 959 844 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 275 pi² |
| Prix par pi² | 544 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1972 |
| Taux de capitalisation | 6% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20 pi |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,30 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 3 959 844 $ CAD |
| Prix par pi² | 544 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 275 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20 pi |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2206-007-018 | Évaluation des bâtiments | 913 273 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 133 814 $ CAD | Évaluation totale | 3 047 087 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2206-007-018
Évaluation du terrain
2 133 814 $ CAD
Évaluation des bâtiments
913 273 $ CAD
Évaluation totale
3 047 087 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | LAM2 (Le zonage LA City M2 permet de multiples utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, la taille et la fabrication de la pierre, les ateliers d'usinage, le travail du bois et le recyclage.) |
| LAM2 (Le zonage LA City M2 permet de multiples utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, la taille et la fabrication de la pierre, les ateliers d'usinage, le travail du bois et le recyclage.) |
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