16011 College Blvd
Lenexa, KS 66219

Les visites de la propriété sont disponibles sur rendez-vous. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour planifier une visite guidée. Faits saillants de l'investissement :* 83 % occupés par une solide liste de locataires ayant une durée de location moyenne pondérée de 6 ans en tête du marché * Situé dans le parc technologique de Southlake avec façade et signalisation le long du boulevard College * Ancienne installation d'Informix/IBM avec une capacité de générateur pour sauvegarder 100 % de la charge du système Aperçu de l'investissement : Lenexa Real Estate Portfolio Partners, LLC est heureuse de présenter la participation à 100 % en frais simples dans l'immeuble 16011 College Boulevard, un montant de 88,9$ 88 pieds carrés, immeuble de bureaux de deux étages. La propriété offre une excellente visibilité et une signalisation avec l'adresse du boulevard College. Les finitions de haute qualité comprennent un hall spectaculaire de deux étages avec une vaste lucarne. L'immeuble était une ancienne installation corporative d'Informix/IBM, offrant une capacité de production pour sauvegarder 100 % de la charge du système et un ratio de stationnement supérieur à la moyenne de 4,4 places par 1 000 RF. Le 16011 est loué à une solide liste de locataires avec une durée de location moyenne pondérée de 6 ans leader sur le marché. Le plus gros locataire, la Childrens Hospital Association (« CHA »), loue 35 000 pi2 (un peu moins de 40 % de la propriété) dans le cadre d'un bail à long terme jusqu'en 2026. Parmi les autres locataires de renom figurent ADP, Inc., IBM, Power Engineers, Inc et ProAg Management. La propriété est idéalement placée pour continuer d'attirer de nouveaux locataires et conserver son rôle de loyer actuel. La propriété est située dans le Southlake Technology Park avec façade et signalisation sur le prestigieux College Boulevard, dans le sous-marché très recherché du comté de South Johnson, au Kansas. Southlake Technology Park, un parc technologique de 300 acres soigneusement planifié, est situé dans la banlieue aisée de Kansas City, à Lenexa, au Kansas. Le parc est bordé par le boulevard College au nord, le boulevard Renner à l'ouest, la 113e rue au sud et bénéficie d'une excellente visibilité depuis la I-35 qui borde le parc à l'est. L'ensemble du parc est situé juste au sud de la convergence nouvellement agrandie et améliorée de l'I-35 et de l'I-435, offrant un excellent accès au 16011, boulevard College. Historiquement, Southlake Technology Park a attiré une liste solide et diversifiée de locataires, notamment : Sprint, IBM, Tradewind Energy, Axelacare, Kansas