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1601 W US Highway 24
Independence, MO 64050

Vente au détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Taux de plafonnement de 9 %

Loué à 100 %

Résumé de l'annonce

Propriété commerciale à locataires multiples de 1 195 pieds carrés divisée en 3 unités entièrement louées. Génère actuellement un bénéfice d'exploitation net de 21 365$ par année, avec augmentation de la marge de location. Le bâtiment est en excellent état, avec un toit récemment refait (2023) ainsi que des devantes et une façade mises à jour au cours des 3 dernières années. Au prix de 237 000$, cette propriété offre un revenu solide et une valeur à long terme dans un endroit très visible. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable qui nécessite peu d'entretien.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Devanture de bureau ou de commerce de détail

Taille du bâtiment

1 195 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1987

Prix

337 045 $ CAD

Prix par pi²

282 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

30 334 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Taille du lot

0,11 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C-2

Stationnement

7 Espaces (5,86 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

102 pi le Independence Ave

Impôts fonciers

Numéro de lot	26-320-04-01-00-0-00-000	Évaluation des bâtiments	28 865 $ CAD
Évaluation du terrain	13 243 $ CAD	Évaluation totale	42 108 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

26-320-04-01-00-0-00-000

Évaluation du terrain

13 243 $ CAD

Évaluation des bâtiments

28 865 $ CAD

Évaluation totale

42 108 $ CAD

ID d’inscription: 33286245
Date de mise sur le marché: 2024-09-24
Dernière mise à jour:
Adresse: 1601 W US Highway 24, Independence, MO 64050

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