Sun City Medical & Professional Bldg | 1601 Rickenbacker Dr
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Sun City Medical & Professional Bldg 1601 Rickenbacker Dr
9 342 pi² 97% Loué Bureau Immeuble Sun City Center, FL 33573 3 581 070 $ CAD (383 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Cette propriété est occupée à 97,5 % par huit locataires et un logement de 236 SF est vacant
- Cette propriété est dotée d'un IRR à levier de 5 ans au début de l'adolescence, ce qui offrira un effet positif aux investisseurs potentiels dans un avenir proche
- Sun City Center a été élue communauté de retraite #1 en 2024 par Realtor.com et Travel and Leisure Magazine
- Six des huit locataires ont des baux NNN, qui offrent des flux de trésorerie stables et des responsabilités minimales du propriétaire
- L'actif est situé sur le boulevard Sun City Center, une artère principale du Sun City Center, en Floride, avec une valeur de 43 500 AADT
- 50 818 habitants dans un rayon de 3 milles
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 342 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
3 581 070 $ CAD
Prix par pi²
383 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
232 792 $ CAD
Pourcentage loué
97%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
9 342 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
CG - Cabinet médical
Stationnement
34 Espaces (3,64 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Affichage
- Plafond suspendu
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét.-ste 10
- 236 pi²
- Bureau/Médical
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 10 | 236 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 10
| Taille |
| 236 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-12-32-19-ZZZ-000001-78370.0 | Évaluation des bâtiments | 1 917 866 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 483 567 $ CAD | Évaluation totale | 2 401 433 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-12-32-19-ZZZ-000001-78370.0
Évaluation du terrain
483 567 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 917 866 $ CAD
Évaluation totale
2 401 433 $ CAD
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