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1601 N Blackwelder Ave
Espace disponible commerce de détail 2 551 pi² à Oklahoma City, OK 73106
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Faits saillants
- Emplacement de Plaza District
- Directement en face de plus de 90 places de stationnement
- Immeuble historique emblématique de 1907
- Chambres privées à l'étage et plan ouvert en bas
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 551 pi² | 3-10 ans | 28,38 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 72 408 $ CAD/an 6 034 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Située dans le quartier Plaza, cette ferme de 2 étages 1601 N Blackwelder Ave. a été construite en 1907 et zonée et rénovée à des fins commerciales au début des années 2000. Ce bâtiment historique emblématique constituerait un café parfait et indispensable, ou un concept de restaurant sans évents. L'immeuble se trouve à une intersection très fréquentée à NW 15th et Blackwelder, situé juste en face d'un parking offrant plus de 90 places de stationnement. L'utilisation antérieure et actuelle était un espace de bureau de coworking et actuellement un spa de jour. Situé dans le quartier Plaza, un quartier de superposition de design urbain. Il a été élu district le plus propice à la marche et le plus local de l'OKC. Entouré de services locaux, de restaurants et de commerces de détail. Avec les principaux quartiers urbains situés à moins d'un kilomètre. Le plan d'étage offre des chambres privées à l'étage et un plan d'étage ouvert en bas. Avec les salles de bains pour hommes et femmes ADA situées en bas. Le propriétaire est ouvert à TI ainsi qu'à l'agrandissement d'une terrasse pour des sièges supplémentaires à l'extérieur du porche avant, selon les conditions. 2 551 pieds carrés, sous-sol additionnel de 300 +/- pi2. 4 200 $/mois de loyer, 2,66 $N/pi². Bail minimum de 3 ans plus frais de déménagement ponctuels. Le propriétaire est un courtier agréé et membre de LLC.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Emplacement de Plaza District
- Immeuble historique emblématique de 1907
- Parfait pour un café ou un restaurant sans ventilation
- Directement en face de plus de 90 places de stationnement
- Chambres privées à l'étage et plan ouvert en bas
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1601 N Blackwelder Ave , Oklahoma City, OK 73106
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1907/2015 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 551 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 551 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1907/2015 |
| Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Située dans le quartier Plaza, cette propriété familiale de 2 étages 1601 N Blackwelder Ave. a été construite en 1907 et zonée et rénovée à des fins commerciales au début des années 2000. Ce bâtiment historique emblématique constituerait un concept parfait de spa, de salon ou de restaurant sans évents. L'immeuble se trouve à une intersection très fréquentée à NW 15th et Blackwelder, situé juste en face d'un parking offrant plus de 90 places de stationnement. L'utilisation antérieure et actuelle était un espace de bureau de coworking et actuellement un spa de jour. Situé dans le quartier Plaza, un quartier de superposition de design urbain. Il a été élu district le plus propice à la marche et le plus local de l'OKC. Entouré de services locaux, de restaurants et de commerces de détail. Avec les principaux quartiers urbains situés à moins d'un kilomètre. Le plan d'étage offre des chambres privées à l'étage et un plan d'étage ouvert en bas. Avec les salles de bains pour hommes et femmes ADA situées en bas. Le propriétaire est ouvert à TI ainsi qu'à l'agrandissement d'une terrasse pour des sièges supplémentaires à l'extérieur du porche avant selon les conditions. 2 551 pieds carrés, sous-sol additionnel de 300 +/- pi2. 4 200 $/mois de loyer, 2,66 $NN/pi² pour un bail minimum de 3 ans. Le propriétaire est un courtier agréé et membre de LLC.
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
1601 N Blackwelder Ave
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