1601 Lombard St
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1601 Lombard St
12 Unité Immeuble d’appartements 8 057 245 $ CAD (671 437 $ CAD/Unité) 3,81% Taux de capitalisation San Francisco, CA 94123
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement privilégié de Cow Hollow
- Immeuble du coin
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 057 245 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 671 437 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 3,81% | Taille du bâtiment | 15 868 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.45 | Nombre d’étages | 4 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction | 1925 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 8 057 245 $ CAD |
| Prix par unité | 671 437 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,81% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.45 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 15 868 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 707 |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (79)
Bike Score ®
Très cyclable (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0505-001 | Évaluation des bâtiments | 2 232 906 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 4 725 051 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 6 957 957 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0505-001
Évaluation du terrain
4 725 051 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
2 232 906 $ CAD (2023)
Évaluation totale
6 957 957 $ CAD (2023)
Zonage
| Code de zonage | NC-3 (NC-3) |
| NC-3 (NC-3) |
-
Victor Makras -
Makras Real Estate
(415) 282-8400
x29
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