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1601 Liberty Ave

26 409 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Pittsburgh, PA 15222 6 852 540 $ CAD (259,48 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une occasion incroyable pour une entreprise florissante de capturer cet espace au cœur du Strip District de Pittsburgh avec une grande visibilité sur l'une des principales artères du centre-ville de Pittsburgh. Cet immeuble a une superficie totale d'environ 31 500 pieds carrés avec des aires de réception et des bureaux de près de 7 000 pieds carrés. Il y a un espace vacant anciennement occupé depuis 25 ans sur le côté de la 17e rue face à l'avenue Liberty de 16 200 pieds carrés et d'environ 15 000 pieds carrés d'entrepôt plus 1 200 pieds carrés +- de bureaux. Il y a 2 quais de chargement sur le côté de la 16e rue avec 10 pieds de haut et 3 autres du côté Liberty, à la 17e rue Seven, portes de garage de 10 pieds de haut et deux portes de garage de 14 pieds de haut, 4 chauffages au gaz, vaste parking et aire de chargement côté Liberty. Plafonds de 18 pieds de haut dans les entrepôts. Il y a un garage intégré de 10 voitures sur le côté de la 17e rue qui est actuellement loué sur une base mensuelle. Accès rapide et facile vers les Interstates 376 279 579 et I-79 en direction du Nord, du Sud, de l'Est et de l'Ouest.

Sale Brochure Oct 30

Floor Plan PLCB LEase Space

Liberty Ave Floor Plan Vac Warehouse

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 852 540 $ CAD	Aire du bâtiment louable	26 409 pi²
Prix par pi²	259,48 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1975
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	18’
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,80 AC

Prix	6 852 540 $ CAD
Prix par pi²	259,48 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,80 AC
Aire du bâtiment louable	26 409 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1975
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
-
8,55 $ CAD
Brut modifié
Août 2026

Grossiste et détaillant de vins fins basé à Harrisburg, Pennsylvanie depuis Comp Bio : Fine Wine & Good Spirits vise à offrir aux clients une expérience d'achat facile et pratique pour les vins et spiritueux. Gérés par la Pennsylvania Liquor Control Board, l'un des plus importants acheteurs d'alcool de boisson aux États-Unis, ils offrent la plus vaste sélection de produits uniques et de rabais de la Pennsylvanie. Découvrez de nouvelles trouvailles et faites le stock d'anciens favoris, participez à leurs programmes exclusifs tels que Chairman's Selection et la Loterie à diffusion limitée. Explorez leur vaste bibliothèque de recettes de cocktails, apprenez-en davantage sur les vins et les spiritueux, trouvez des conseils divertissants utiles et plus encore. Profitez de la commodité de commander en ligne pour une livraison à domicile ou en magasin, passez des commandes spéciales et même achetez ou achetez des cartes-cadeaux ! Achetez en ligne et récupérez en magasin ! Désormais, les clients peuvent acheter l'inventaire d'un magasin physique spécifique de Fine Wine & Good Spirits à partir de leur site Web !

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
	Détaillant	-	8,55 $ CAD	Brut modifié		Août 2026

LIENS

Site Web Bob Dini

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CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (85)

Transit Score®

Excellent transport en commun (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0009-H-00086-0000-00 0009-H-00074-0000-03	Évaluation des bâtiments	1 012 390 $ CAD
Évaluation du terrain	607 720 $ CAD	Évaluation totale	1 620 111 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

0009-H-00086-0000-00
0009-H-00074-0000-03

Évaluation du terrain

607 720 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 012 390 $ CAD

Évaluation totale

1 620 111 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage	UI (Les utilisations principales seront autorisées dans le district UI conformément au tableau des utilisations de l'article 911.02.)
UI (Les utilisations principales seront autorisées dans le district UI conformément au tableau des utilisations de l'article 911.02.)