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Prime Restaurant Space | 1601 E Franklin Blvd 1601 E Franklin Blvd
Espace disponible commerce de détail 6 948 pi² à Gastonia, NC 28054
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Ancien restaurant de 6 948 SF dans un coin à signalisation privilégiée
- Prix de vente : 3,1 millions de dollars ; taux de location : 30$ par SF, NNN
- Entouré d'un commerce de détail bien établi, stimulant ainsi la circulation piétonnière potentielle
- Situé dans une zone de vente au détail à fort trafic sur East Franklin Blvd.
- Excellente démographie avec plus de 113 000 résidents dans un rayon de 5 milles
- Options de vente ou de location flexibles disponibles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 948 pi² | Négociable | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 24 399 $ CAD/mois 292 792 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Ancien restaurant O'Charley's situé à l'angle signalisé du chemin New Hope et du boulevard Frankin.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Heavily-trafficked retail corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1601 E Franklin Blvd , Gastonia, NC 28054
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2001 |
| Superficie commerciale brute | 6 948 pi² | Ratio de stationnement | 8,92/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 948 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 8,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1601 E Franklin Blvd offre une occasion unique d'ouvrir un restaurant dans les corridors animés New Hope et Franklin Blvd de Gastonia. Cet ancien restaurant O'Charley's de 6 948 pieds 2 est situé à une intersection signalée, ce qui maximise la visibilité et l'accessibilité. Le site est situé dans une zone riche en commerces de détail, idéale pour attirer des clients de la communauté locale et des environs. Ce quartier animé de Gastonia est animé par une croissance commerciale et résidentielle, avec plus de 113 000 résidents dans un rayon de cinq milles et des revenus médians de plus de 50 000$ dans un rayon de trois milles. Avec un taux de location attractif de 30$ par SF, NNN ou un prix de vente de 3,1 millions de dollars, cette propriété offre une flexibilité de choix aux restaurateurs ou aux investisseurs.
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Eric Clay -
Bob Clay -
MECA Commercial Real Estate
Présenté par
Prime Restaurant Space | 1601 E Franklin Blvd | 1601 E Franklin Blvd
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